中介租房签合同注意什么？通过中介租房签合同要注意五方面：核实中介合法经营资质与房东身份；明确合同房屋信息、租金押金等条款；约定租赁双方权利义务与违约责任；检查房屋状况并记录；签订后保留好合同和费用支付凭证。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介租房签合同注意什么
通过中介租房签合同需注意以下方面：
1. 核实信息：要确认中介公司具备合法经营资质，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明。同时，仔细核实房东身份，要求查看房产证和身份证，确保房东有权出租房屋。
2. 明确条款：合同应详细写明房屋具体位置、面积、配套设施等信息。对租金金额、支付方式、支付时间，以及押金退还条件和方式等作出清晰规定。
3. 约定责任：明确租赁双方的权利和义务，如房屋维修责任、物业费承担方等。此外，对于违约责任也要详细约定，比如一方提前解约应承担的赔偿责任。
4. 检查房屋：在签订合同前，仔细检查房屋状况，将房屋内设施的数量、新旧程度、使用状况等详细记录在合同中，避免日后产生纠纷。
5. 保留凭证：签订合同后，妥善保存好合同文本以及相关费用支付凭证，以便在出现问题时维护自身权益。
二、买房要给中介写什么合同
买房时与中介签订的合同主要是中介服务合同，以下是其关键内容：
1. 合同主体：明确买卖双方及中介公司的身份信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保主体清晰。
2. 服务内容：详细列出中介提供的服务，如房源信息提供、带看房屋、协助谈判、办理贷款手续、过户手续等，避免服务范围模糊产生纠纷。
3. 服务费用：明确中介费用的金额、支付方式和时间节点。支付方式可以是现金、转账等，支付时间可约定在签订购房合同、办理过户手续等特定阶段。
4. 权利义务：规定三方的权利和义务。中介应尽职提供真实信息和专业服务；买卖双方应配合中介工作，按约定支付费用等。
5. 违约责任：明确各方违约的情形及应承担的责任。例如，中介未按约定提供服务，应退还部分或全部费用；买卖双方未按约定支付费用，需承担违约金等。
6. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。
三、租房没有中介怎么签合同
即便租房没有中介，签合同也有明确流程与要点。
第一，明确合同主体。出租方需提供身份证、房产证等有效证件，以证明其有权出租房屋。承租方要提供有效身份证件，双方应仔细核对并留存复印件。
第二，合同内容需详细。要明确房屋地址、面积、用途，屋内设施也要逐一列清并注明状况。租赁期限、租金金额、支付方式及时间要清晰写明。还要约定押金退还条件、违约责任等，如一方提前解约需承担的赔偿责任。
第三，合同应明确双方权利义务。出租方要保证房屋能正常使用，承担房屋维修责任；承租方要合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，按时缴纳租金等。
第四，签订合同时，双方需仔细阅读条款，有疑问及时沟通修改。确认无误后，双方签字或盖章，合同即生效。
最后，建议合同一式两份，双方各执一份，作为权益保障依据。
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