什么合同是无效的合同
一、什么合同是无效的合同
根据法律规定,以下几种合同属于无效合同:
第一,无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不能辨认自己的行为,不具备独立实施民事法律行为的能力,所以其签订的合同不具有法律效力。
第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。例如为逃避债务而虚假签订的买卖合同,这类合同并非双方真实意愿的体现。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。法律、行政法规的强制性规定是为了维护社会公共利益和市场秩序,违反这些规定的合同不受法律保护。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。
第四,违背公序良俗的合同无效。公序良俗包括公共秩序和善良风俗,合同内容若违背社会公德、损害公共利益,应认定为无效。
第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。比如,合同双方为谋取私利,勾结起来损害第三人的利益,这样的合同是无效的。
二、合同无效应该怎么撤销
合同无效与合同撤销是不同概念,无效合同自始无效,无需撤销;可撤销合同在法定情形下可通过法律程序撤销。
无效合同是因存在违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗,行为人与相对人以虚假的意思表示实施等法定情形。对于无效合同,当事人可向法院或仲裁机构申请确认合同无效。一旦确认,合同自成立时起就不具有法律效力,双方应返还因该合同取得的财产;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
可撤销合同主要包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形。当事人应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。当事人可向人民法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求,经审理,若符合法定撤销情形,合同将被撤销,之后处理方式与无效合同类似。
三、合同被无效应怎么处理
合同被认定无效后,应按以下方式处理:
-返还财产:合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如一方交付了货物,另一方需返还货物,若货物已使用无法返还,就需折价补偿。
-赔偿损失:有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。例如,一方故意隐瞒重要事实导致合同无效,给对方造成了经济损失,过错方需赔偿对方损失。
-收归国有或返还集体、第三人:当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。比如,双方恶意串通签订合同,损害了国家利益,所获财产就会被收归国有。
合同无效的处理要遵循公平、公正原则,保障各方合法权益,使合同关系恢复到订立前的状态。处理过程中,若双方存在争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
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