收到房款后能取出来吗？房款能否取出视具体情形而定。收款账户无限制，如未被司法冻结、无自身问题导致异常，到账后可按正常流程取出。若存在特定限制，如账户被法院冻结、有经济纠纷约定限制等，则不能随意取出，要依账户实际状态和限制条件判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、收到房款后能取出来吗
房款能否取出，需视具体情形而定。
若收款账户不存在任何限制，比如没有被司法冻结、没有因账户自身问题（如违规操作被银行限制交易等）而处于异常状态，那么在款项到账后，账户所有人可以依据正常的银行操作流程将其取出使用。
然而，如果存在特定限制情况，就不能随意取出。例如，该账户因涉及诉讼被法院依法冻结，在冻结期间，账户内的资金包括收到的房款将被限制支取，以保障相关司法程序的顺利进行以及债权人权益。又如，若账户所有人与他人存在经济纠纷，并且双方有相关约定限制该账户资金使用，或者账户所有人基于某些特定协议对账户资金作出了限制安排，此时也不能自由取出房款。总之，要根据收款账户的实际状态以及是否存在法定或约定的限制条件来判断能否取出收到的房款。
二、毛坯房未入住取暖费怎么收
毛坯房未入住取暖费的收取，不同地区有不同规定和处理方式：
首先，有些地区规定，若业主能证明房屋确实未入住且不具备居住条件，比如房屋仍保持毛坯状态，水电未开通等，在向供热企业提出申请并经核实后，可按一定比例减免取暖费，通常减免比例在一定范围内，如30%-50%不等。
其次，部分地区遵循供热合同约定。若合同中明确约定无论房屋是否入住，业主都需全额缴纳取暖费，则业主需按合同执行。
再者，还有些地方以是否办理停热手续来判断。若业主在规定时间内办理了正规停热手续，供热企业可能仅收取一定的基本费用，用于维持供热系统基础运转；若未办理，则需全额缴纳。
实践中，业主应及时与当地供热企业沟通，了解具体政策和要求，并按规定流程操作，留存好相关申请、沟通记录等材料，以维护自身合法权益。
三、期房烂尾怎么样要回钱
期房烂尾要回钱可通过以下途径：
第一，与开发商协商。及时联合其他业主，推选代表与开发商沟通，了解烂尾原因、资金状况及后续解决方案，要求给出退款时间表。这是较为平和的方式，若开发商有诚意解决，可能较快拿回部分或全部款项。
第二，向相关部门投诉。向当地住建部门、房地产监管部门反映情况，这些部门可对开发商进行调查和监管，促使其解决问题，或协调资金盘活项目，保障购房者权益。
第三，通过法律途径维权。若协商、投诉无果，可考虑提起诉讼。收集购房合同、付款凭证等相关证据，证明与开发商的买卖关系及已付款项。起诉要求解除合同、退还购房款并支付利息。若开发商资不抵债，还可参与破产清算程序，申报债权，按法定顺序分配剩余财产。需注意，法律程序耗时较长且结果具有不确定性，但这是保障自身权益的有力手段。
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