租房能和中介签合同么？租房和中介签合同分情况。若中介有房东授权委托书，合同约束租客与房东，签约时要查看委托书。若中介以自己名义签，要审查其转租权和合同条款。签前都要审查条款，有疑问可咨询法律人士。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房能和中介签合同么
租房可以和中介签合同，但要分情况来看。
如果中介是作为房东的代理人，有房东出具的授权委托书，那么与中介签订的合同是有效的。这种情况下，中介代表房东行使权利和履行义务，合同约束的是租客和房东。在签约时，租客要仔细查看授权委托书的内容，确保中介有足够权限签订合同。
若中介以自己名义与租客签合同，这属于中介自己作为一方当事人的合同。比如中介开展房屋租赁业务，从房东处承租房屋后再转租给租客。此时，租客要注意审查中介是否有转租权，比如查看中介与房东的租赁合同中是否允许转租。同时，要关注合同条款是否合理，保障自身权益。
无论哪种情况，在和中介签租房合同前，都要认真审查合同条款，明确双方权利义务。若对合同内容有疑问或不确定的地方，可咨询专业法律人士。
二、买房合同上要放中介吗
买房合同是否要加入中介，取决于具体情况。
若通过中介促成房屋交易，一般会在合同中体现中介。这是因为中介在交易中提供了居间服务，将其纳入合同可明确各方权利义务。合同里会详细约定中介的服务内容，如房源信息提供、带看房屋、协助办理过户等，还会明确中介费用的金额、支付方式和时间。若交易出现问题，如卖方违约、房屋存在质量瑕疵等，合同中有中介相关条款，就能清晰界定中介在其中应承担的责任。
若买卖双方直接交易，未借助中介服务，合同中自然无需添加中介。直接交易可节省中介费用，但双方需自行处理诸如房源核实、合同起草、产权过户等一系列事宜。
总之，是否在买房合同中加入中介，关键在于交易是否通过中介进行。若选择中介服务，为保障各方权益和交易顺利进行，应在合同中明确中介相关内容。
三、房屋中介合同如何签订
签订房屋中介合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等相关证件，确保其具有合法经营资格。同时，确认买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 详细条款约定：在合同中明确房屋的具体信息，如地址、面积、户型等；中介服务的内容和范围，如提供房源信息、协助办理产权过户等；明确双方的权利和义务，如中介方有义务如实提供信息，买卖双方有义务配合中介工作等。
3. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间。避免出现模糊不清的表述，防止日后产生纠纷。
4. 违约责任：合同应明确双方的违约责任，如中介方未履行义务应承担的赔偿责任，买卖双方违约应支付的违约金等。
5. 争议解决方式：约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同时，要认真阅读每一条款，如有疑问及时向中介方或专业律师咨询。合同签订后，买卖双方和中介方各执一份，妥善保管。
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