房租到期没有续签合同能退押金吗？房租到期未续签合同，押金能否退还分情况。合同有约定且租客无违约、或按惯例房屋无损坏欠费等，房东应退；租客违约房东可扣押金，剩余应退。房东无故拒退，租客可先协商，协商不成收集证据调解或起诉维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房租到期没有续签合同能退押金吗
房租到期未续签合同，押金能否退还需依据具体情形判定。
若租赁合同明确约定，在租赁期限届满且无违约行为时退还押金，而租客在租赁期间无违反合同约定的情况，那么房东应依约退还押金。
若合同未约定，但按交易习惯或当地惯例，在租赁关系结束且房屋及附属设施无损坏、欠费等问题时退还押金，租客满足这些条件，也有权要求房东退还。
然而，若租客存在违约行为，如损坏房屋设施、拖欠租金等，房东可依合同约定或法律规定，扣除相应押金以弥补损失。若扣除后押金有剩余，房东仍应退还剩余部分。
若房东拒绝退还押金且无正当理由，租客可先尝试与房东协商解决；协商不成的，可收集租赁合同、支付押金凭证、房屋状况证明等相关证据，通过向基层调解组织申请调解或向法院提起诉讼等方式维护自身权益。
二、如果房屋租期到了未续签可以退吗
房屋租期届满未续签，通常是可以退租的。
从法律角度分析，原租赁合同到期后，若双方未续签新的租赁合同，原租赁合同关系终止。此时，承租人有权选择不再续租并退租。
不过，存在一些特殊情况需要注意：一是若承租人继续使用房屋，出租人未提出异议，那么原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在这种不定期租赁关系下，双方都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。二是查看原租赁合同中是否有关于租期届满后续租或退租的特殊约定，比如约定到期后自动续租一定期限等条款。若有此类约定，需按照约定执行。
所以，一般情况下租期到了未续签承租人可以退租，但要留意是否存在上述特殊情况，以确保自身行为符合法律规定及合同约定，避免产生不必要的纠纷。
三、租房合同到期未续签可以退还押金吗
租房合同到期未续签，押金能否退还需视具体情况而定。
若租赁合同明确约定，合同到期且承租人无违约行为时，出租人应退还押金，在这种情形下，只要承租人依约履行了租赁期间的义务，比如按时支付租金、妥善使用租赁房屋，无损坏房屋及附属设施等违约情况，那么在合同到期未续签时，有权要求出租人退还押金。
若合同没有此类明确约定，从法律一般原则看，在租赁关系结束时，承租人返还房屋且房屋状态符合交付时标准或无超出合理损耗的，出租人也应当退还押金。但如果承租人存在违约行为，比如拖欠租金、对房屋造成较大损坏且未修复或赔偿等，出租人可以依据违约情况，扣除相应押金作为补偿。
若双方就押金退还问题产生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，承租人可收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等，通过向人民调解组织申请调解，或向法院提起诉讼等法律途径维护自身合法权益。
以上是关于房租到期没有续签合同能退押金吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
