和中介租房合同能改吗？和中介签的租房合同可修改，但要满足条件。双方协商一致就能改，建议书面明确并签字确认；一方擅自修改无效，造成损失要担责。若合同有约定，按约定处理，无法达成一致可通过多种方式解决。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、和中介租房合同能改吗
和中介签订的租房合同可以修改，但需满足一定条件。
若双方协商一致，合同是能够修改的。合同本质上是双方意思表示达成一致的体现，只要双方都同意对合同条款进行变更，就可对合同内容进行修改，比如调整租金金额、租赁期限等。修改时，建议采用书面形式，明确变更的条款和内容，并由双方签字确认，以避免后续出现纠纷。
然而，若一方未经对方同意擅自修改合同，这种行为不具有法律效力。另一方有权要求按照原合同履行，若擅自修改合同给对方造成损失，还需承担相应的赔偿责任。
如果合同中约定了某些条款不能修改，或者修改需满足特定条件，那么就需要按照合同约定来处理。在这种情况下，若要修改合同，必须先满足合同约定的条件。
若与中介就合同修改问题无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
二、中介卖完房还留合同吗
中介卖完房通常会留存合同。在房屋买卖交易中，中介作为促成交易的一方，留存合同是其常见做法，具有重要意义。
从业务流程角度看，留存合同能确保中介完整记录交易过程。这有助于他们对业务进行管理和统计，了解自身业务量和交易情况，以便评估工作绩效。同时，留存合同也是其业务档案的一部分，符合行业规范和管理要求。
从法律风险防范方面考虑，合同是证明中介履行了居间义务的重要凭证。如果后续买卖双方因交易产生纠纷，涉及中介责任认定时，留存的合同能帮助中介证明自己在交易过程中遵循了相关法律法规和合同约定，保障自身合法权益。
此外，监管部门可能会要求中介机构保留一定期限的交易合同，以备检查。这是为了规范房地产中介市场，确保交易合法合规。所以，一般情况下，中介卖完房会留合同。
三、购房合同中介费谁支付
购房合同中介费支付主体通常由当事人协商确定，一般有以下几种情况：
第一，买方支付。在房产交易中，常见买方承担中介费。因为买方借助中介的专业服务和资源，找到符合需求的房源，所以愿意支付费用获取信息与服务。
第二，卖方支付。有些情况下，卖方希望快速且顺利地出售房屋，会选择委托中介并支付费用。卖方认为支付中介费能让中介更积极地推广房源，增加成交机会。
第三，双方共同支付。买卖双方经协商，可按照一定比例共同承担中介费。这种方式在双方都依赖中介服务，且都希望降低自身成本时较为常见。
另外，中介费的支付还需依据合同约定。若合同明确规定由哪一方支付，或双方按何种比例分担，当事人就应按合同履行义务。若一方不按约定支付，另一方有权追究其违约责任。
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