中介收押金怎么样合法
一、中介收押金怎么样合法
中介收押金合法需满足以下条件:其一,押金的收取须有明确约定。该约定应在合同中清晰载明,且经双方协商一致。例如,明确规定在何种情形下收取押金,如房屋租赁中,为保证房屋及附属设施完好、租金按时支付等可收取押金。其二,收取押金的用途应合理合法。通常是用于保障合同的正常履行,如弥补因租客违约给房东造成的损失等,不能挪作他用。其三,押金的数额要合理。应与可能造成的损失相当,不能过高或过低。过高可能构成对租客的不合理限制,过低则可能无法有效保障权益。其四,押金的退还应按约定执行。在合同履行完毕且不存在违约等情形时,中介应及时足额退还押金。若中介违反上述规定收押金,租客有权要求其改正,退还不合理收取的押金,若遭受损失,还有权要求赔偿。
二、陕西押金不退怎么投诉
若遇到陕西押金不退的情况,可通过以下途径投诉:
1. 向消费者协会投诉:拨打当地消协投诉电话,详细说明押金退还纠纷情况,消协会依据相关法律法规进行调解,促使双方达成合理解决方案。
2. 向市场监督管理部门反映:可前往当地市场监督管理部门办公地点,或通过其官方网站、热线电话等渠道,举报商家不退还押金的行为,市场监管部门有权对商家进行调查处理。
3. 依据合同约定通过仲裁或诉讼解决:查看当初签订的合同中是否有关于争议解决的条款。若约定了仲裁,可向约定的仲裁机构申请仲裁;若未约定仲裁,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径强制要求商家退还押金。在投诉或维权过程中,要注意保留好相关证据,如押金支付凭证、合同、沟通记录等,以便更好地维护自身合法权益。
三、求职交押金可以投诉吗
求职时用人单位收取押金是违法的,可以进行投诉。
根据相关法律规定,用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
若遇到求职交押金的情况,劳动者可采取以下措施维护自身权益:首先,与用人单位协商,要求其退还押金;若协商不成,可向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权责令用人单位限期退还押金,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。此外,劳动者也可以申请劳动仲裁,通过法律途径要求用人单位退还押金,并支付相应赔偿。
总之,求职交押金这种行为侵犯了劳动者的合法权益,劳动者应积极维护自身权益,让违法企业受到应有的惩处。
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