房产抵押红本要交上去吗？房产抵押时红本通常要交上去。办理抵押登记手续，不动产登记机构要求抵押人提交房产证等，查验留存相关信息并记载抵押情况。这保障抵押权人权益、规范抵押行为，抵押关系解除后房产证会返还抵押人。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房产抵押红本要交上去吗
房产抵押时，房产证（红本）通常需要交上去。
在办理房产抵押登记手续过程中，不动产登记机构一般会要求抵押人提交房产证等相关权属证书。这主要是为了确保抵押物的产权清晰，并作为抵押登记的重要依据。登记机构会对房产证进行查验、留存相关信息等操作，同时在房产证上办理抵押登记记载，注明房屋已设立抵押的情况。
这样做一方面保障了抵押权人的权益，使其对抵押物有明确的物权保障；另一方面也规范了房地产市场的抵押行为，维护交易安全。当抵押关系解除后，抵押权人会配合抵押人办理涂销抵押登记手续，房产证会返还给抵押人，恢复其完整的产权状态。所以，房产抵押时红本通常要交上去用于办理抵押登记相关事宜。
二、房产抵押后不给房本吗
房产抵押后，房本通常会交给抵押权人保管。
这是因为房本是房屋产权的重要凭证，抵押权人持有房本可以保障其债权的实现。在债务履行期届满前，未经抵押权人书面同意，抵押人不得转让抵押财产。抵押权人通过持有房本，能更好地掌控抵押物状况，防止抵押人擅自处置房产，损害其利益。
不过，实践中也存在一些特殊情况。比如有些地区可能允许抵押人在办理抵押登记后，继续持有房本，但需在房本上进行抵押标记等相关记载。还有些银行等金融机构可能基于对抵押人的信任等原因，不实际保管房本，但会要求抵押人将房本存放于指定地点以便随时查看等。但总体而言，为保障抵押权，房产抵押后抵押权人保管房本是较为常见和普遍的做法。
三、房产抵押后产权人变吗
房产抵押后产权人通常不变。
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。在房产抵押中，房屋所有权人仍然是原产权人。
虽然房产被抵押，但产权登记信息并不会因抵押行为而直接发生变更。产权人依然享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，只是在未经抵押权人同意的情况下，处分权会受到一定限制，例如不能随意转让房屋，以保障抵押权人的利益。
不过，如果在抵押期间发生了符合法定情形的产权变更，如继承、赠与等，产权人可能会发生变化，但这与抵押行为本身并无直接关联，而是基于其他法律事实导致的产权变动。总之，房产抵押本身一般不会改变产权人，产权人的认定以房产登记为准。
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