租客不交租金又不搬走怎么办110管吗？租客不交租不搬，110不直接处理，属民事纠纷。房东可沟通协商，了解原因并寻求友好解决；发催告通知，限期履行并告知后果；若仍不履行，可向法院起诉，要求支付租金、违约金并搬离，判决生效后可申请强制执行。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租客不交租金又不搬走怎么办110管吗
租客不交租金又不搬走，这种情况110一般不会直接处理，因为这属于民事纠纷范畴，而非公安机关职责范围内的治安或刑事案件。
对于这种情况，房东可以采取以下措施：
其一，沟通协商。尝试与租客再次沟通，了解其不付租金且不搬走的原因，争取友好解决，若租客确有困难，可协商出一个双方都能接受的解决方案。
其二，发送催告通知。书面通知租客在一定期限内支付租金并搬走，明确告知逾期不履行的法律后果。
其三，若催告后租客仍不履行义务，房东可向人民法院提起诉讼。要求租客支付拖欠的租金、违约金（如有约定），并要求其搬离租赁房屋。法院判决生效后，若租客仍不执行，房东可申请法院强制执行，由法院强制租客搬离。
二、租客不交租金又不搬走怎么办110管
110是否介入租客不交租金又不搬走的情况，需视具体情形而定。一般而言，若租客与房东之间单纯是租金纠纷及腾退房屋问题，这属于民事纠纷范畴，110可能不会直接处理，建议通过民事诉讼途径解决。
若在纠纷过程中，出现租客与房东冲突、威胁人身安全等涉嫌治安违法的情况，110会依法出警处理。
对于租客不交租金又不搬走的问题，房东可按以下步骤处理：首先，查看租赁合同，明确其中关于租金支付、违约责任及解除合同等条款。然后，书面通知租客，要求其在合理期限内支付租金并搬走。若租客仍不履行，房东有权向法院提起诉讼。诉求可包括要求租客支付拖欠租金、承担违约责任，以及解除租赁合同并腾退房屋。法院判决后，若租客拒不执行，房东可申请强制执行。
三、租客不交租金又不搬走可以停水停电吗
在租客不交租金又不搬走的情况下，是否可以停水停电需要分情况来看。
从法律角度而言，若租赁合同中有明确约定，在租客拖欠租金等违约情形下，房东有权采取停水停电等措施，那么房东可以按照合同约定执行。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均有约束力，租客违反租金支付约定，房东依约采取相应措施有一定合理性。
然而，若租赁合同中没有相关约定，房东一般不能擅自停水停电。因为水电供应通常是基于租客与水电供应部门的合同关系，房东并非水电供应主体，擅自停水停电可能构成侵权行为。此时，房东可先通过书面通知等方式催告租客支付租金并限期搬离，若租客仍不履行义务，房东可通过向人民法院提起诉讼等合法途径，要求租客支付租金、腾退房屋，并要求其承担违约责任，由司法机关依法保障自身合法权益。
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