二手房中介定金合同后悔了能退吗？二手房中介定金合同签订后能否退定金视具体情形而定。收受定金方违约，购房者有权要求退还甚至双倍返还；因不可抗力等不可归责于双方事由，定金应退；购房者自身原因反悔，收受方有权不退。要综合多方面因素判断。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、二手房中介定金合同后悔了能退吗
二手房中介定金合同签订后能否退定金，需视具体情形而定。
若因收受定金一方存在违约行为，比如中介或卖方隐瞒房屋重大瑕疵等，导致合同无法履行或影响购房者权益，购房者有权要求退还定金，且可能有权主张双倍返还定金。
要是因不可抗力等不可归责于双方的事由，致使合同无法继续履行，定金应予以退还。例如房屋在合同签订后因自然灾害严重受损，已不符合交易预期。
然而，如果是购房者自身原因，无正当理由后悔不想继续交易，根据定金罚则，收受定金一方有权不退还定金。因为定金的作用在于确保合同的履行，购房者无故反悔属于违约行为。
所以，签订二手房中介定金合同后悔了能否退定金，要综合分析违约情况、不可归责事由等多方面因素来判断。
二、二手房有什么办法退定金
若想退二手房定金，可从以下几方面着手：
其一，查看定金合同或相关约定。若卖方存在违约情形，比如未如实告知房屋存在重大质量问题、产权纠纷等影响交易的关键信息，致使交易无法正常进行，依据定金罚则，买方有权要求卖方双倍返还定金。
其二，看是否因不可抗力因素。例如，在签订定金协议后，发生政府政策调整，导致买方不符合购房资格，或者银行贷款政策变化使得买方无法获得预期贷款用于购房，这种因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，可主张退还定金。
其三，协商解决。与卖方友好沟通，说明自身退定金的合理理由，若卖方同意，双方可签订书面协议解除定金合同，退还定金。
其四，若有证据表明定金合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，可通过向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求撤销定金合同以实现退还定金目的。但需注意，整个过程要保留好相关证据，如聊天记录、书面通知等，以维护自身合法权益。
三、二手房已经付了定金怎么退损失会少
若二手房已付定金想减少损失，可从以下方面着手：
其一，查看合同条款。仔细研究定金合同或购房协议，若存在卖方违约情形，如未按约定时间交房、房屋质量有重大问题等，依据合同相关违约责任条款，可要求卖方退还定金，甚至要求其承担一定赔偿责任。
其二，协商解决。尝试与卖方友好沟通，诚恳说明自身退定原因，如因突发经济困难无法继续购房等。若卖方通情达理，可能会部分或全部退还定金。
其三，寻找新买家。若卖方同意，可帮忙寻找新的购房者接手该二手房，在新买家完成交易后，促使卖方退还定金。
其四，查证房屋合法性。若房屋存在产权纠纷、未取得合法产权证书等合法性问题，因合同可能无效或可撤销，有权要求卖方退还定金，以减少自身损失。若协商不成，可考虑通过法律途径，如向法院起诉或申请仲裁维护自身权益。
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