买一手房和中介签合同吗？购买一手房是否和中介签合同取决于购房途径。直接从开发商处购房，和开发商签购房合同；通过中介买，要和中介签服务合同。签前购房者需审查合同条款、核实中介资质，保障自身权益。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买一手房和中介签合同吗
购买一手房是否和中介签合同，取决于购房途径。
若直接从开发商处购房，通常是和开发商签订购房合同，无需与中介签合同。开发商会提供规范的商品房买卖合同，合同中会明确双方权利义务、房屋基本信息、价格、交付时间等重要内容。
若通过中介购买一手房，一般会和中介签订相关合同。与中介签订的合同主要是中介服务合同，明确中介的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。中介服务合同保障中介按约定提供购房协助，如带看房屋、提供信息、协助谈判等；同时也保障购房者权益，若中介未履行义务，购房者可依据合同追究其责任。
不过，在与中介签合同前，购房者要仔细审查合同条款，确保自身权益。还要核实中介资质，选择正规、信誉好的中介机构。
二、商品房中介合同怎么签的
签订商品房中介合同，需关注以下要点：
1. 明确合同主体：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确认其具备合法经营资格。同时，要明确合同中买卖双方及中介的身份信息。
2. 条款完备清晰：合同应涵盖房屋基本信息，如地址、面积、户型等；明确中介服务内容，包括提供房源信息、协助办理贷款、过户等具体事项；约定服务费用及支付方式，包括金额、支付时间和条件。
3. 违约责任约定：明确三方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任。比如，若中介未按约定提供服务，需承担何种赔偿责任；若买卖双方中途毁约，如何赔偿中介等。
4. 保密条款：可要求中介对客户的个人信息、交易价格等予以保密，防止信息泄露带来不必要的麻烦。
5. 争议解决方式：约定好发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。
签订合同前，要仔细阅读每一条款，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。
三、购房合同中介没给合同吗
在购房交易中，中介是否交付合同需根据实际情况判断。正常流程下，中介促成买卖双方签订购房合同后，应将合同交付给各方当事人。
若中介没给合同，可能有多种原因。一方面，可能是工作疏忽，比如中介人员事务繁杂，忘记交付合同。另一方面，也可能存在一些不规范操作，例如中介企图通过控制合同来影响交易进程或谋取不当利益。
没拿到合同会给购房者带来风险。购房者无法明确自身权利义务，一旦出现纠纷，难以依据合同主张权益。
若遇到这种情况，购房者可先与中介沟通，要求其提供合同。沟通时注意保留聊天记录或通话录音等证据。若中介拒绝提供，购房者可向中介公司总部投诉，还可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门反映，维护自身合法权益。必要时，可寻求法律帮助，通过诉讼途径解决。
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