物业过道停放车辆合法吗？物业过道停放车辆通常不合法。从消防法规看，此举影响紧急疏散与消防车通行；从民法典讲，侵犯其他业主对共有部分使用权。小区管理规定也多禁止，发现可先与车主沟通，也可找物业或相关部门处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、物业过道停放车辆合法吗
物业过道停放车辆通常不合法。
从消防法规角度看，消防法明确规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。物业过道属于疏散通道和可能的消防车通道，在此停放车辆会严重影响紧急情况下人员的疏散和消防车的通行，一旦发生火灾等紧急事件，可能导致严重后果，违反了消防法规。
从民法典角度分析，物业过道属于业主共有部分。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。在物业过道停放车辆侵犯了其他业主对共有部分的合理使用权利，可能影响其他业主正常通行，造成生活不便。
此外，小区的物业管理规定一般也会禁止在物业过道停放车辆。业主应遵守小区管理规约，共同维护小区的正常秩序和公共安全。若发现物业过道有车辆停放，可先与车主沟通，要求其移车，也可向物业反映，由物业进行处理；若车辆停放严重影响公共安全，还可向消防等相关部门举报。
二、物业代售自来水费合法吗
物业代售自来水费是否合法需分情况判断。
若物业获得供水单位的委托授权，那么其代售自来水费的行为通常合法。根据相关法律规定，供水单位可委托物业服务企业等单位代收水费。在这种情况下，物业相当于供水单位的代理人，代收水费是履行委托合同的行为。不过，物业不得在代收水费时，以任何名义向业主加收手续费等额外费用。
若物业未获得供水单位的委托，擅自进行自来水费代售，此行为不合法。供水合同的双方是供水单位与业主，物业并非合同主体，没有权力直接向业主收取水费。若物业强行代收，业主有权拒绝。
另外，若物业在代收水费过程中存在提高水价等违规操作，也是不合法的。水价应按照政府规定的标准执行，物业无权私自调整。
综上所述，判断物业代售自来水费是否合法，关键在于其是否有供水单位的委托以及代收过程是否合规。
三、潍坊物业怎么投诉
投诉潍坊物业可通过以下途径：
1. 向物业公司投诉：发现物业问题，可先向其客服或管理部门反映，明确指出问题，要求限期解决，并保留沟通记录。
2. 向业主委员会反馈：小区有业主委员会的，可向其反映物业问题。业主委员会代表全体业主利益，有权监督物业工作，可要求物业整改，推动问题解决。
3. 向潍坊当地的房地产管理部门投诉：各地房地产管理部门是物业行业的主管部门。可拨打当地房地产管理部门投诉电话或到办公地点当面投诉，需准备详细材料，如物业问题描述、照片、视频、与物业沟通记录等。
4. 通过媒体或网络平台曝光：可在合法合规的媒体或网络平台曝光物业问题，引起社会关注，促使物业重视并解决问题，但要确保内容真实客观。
5. 走法律途径：若物业问题严重侵害自身权益，可咨询律师，通过法律诉讼解决。
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