住房没到期押金退了房租能退吗？住房未到期，押金退还后房租能否退视情况而定。有合同约定按约定执行；无约定从公平原则看，房东可能扣部分房租补偿损失。房东同意退押金且房屋无损坏，租客可协商，协商不成可收集证据调解或起诉维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、住房没到期押金退了房租能退吗
住房未到期，押金退还后房租能否退还需视具体情况而定。
首先，若租赁合同中有明确约定，例如约定在特定情形下即使租期未到，提前退租时房租应按比例退还等，那么按照合同约定执行。若合同写明提前退租房租不予退还，且无其他特殊约定，从合同角度房东有权不退还剩余房租。
其次，若不存在上述合同约定，从法律公平原则出发，因租客提前退租给房东造成一定损失，如寻找新租客的时间成本、房屋空置期间的潜在租金损失等，房东可能会扣除部分房租作为补偿。但扣除金额应合理，需与实际损失相当。
再者，如果房东同意退还押金，且未明确表示房租不退，同时房屋不存在损坏等问题，租客可与房东协商退还房租事宜。若协商不成，租客可收集相关证据，如租赁合同、押金退还凭证、沟通记录等，通过向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼等方式维护自身合法权益。
二、合同未到期房租押金不退吗
合同未到期，房租押金是否退还需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定，在合同未到期且承租人提前解约的情况下，押金不予退还，同时不存在合同无效或可撤销等法定情形，那么房东依约可不退押金。
然而，若不存在此类约定，且承租人没有违约行为，如按时支付租金、合理使用租赁房屋等，房东通常应退还押金。因为押金的目的主要是保障房屋及其附属设施在租赁期间不受损害，若承租人无过错，押金没有扣除的合理依据。
此外，即便合同有约定，但如果该约定明显不合理或显失公平，例如约定不论何种情况押金都不退，承租人可主张该条款无效或可撤销。
若因不可归责于承租人的事由，导致租赁房屋部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人解除合同的，房东也应当退还押金。总之，合同未到期房租押金是否退还，要综合合同约定及实际履行情况等因素判定。
三、合同没到期房租押金能退吗
合同未到期，房租押金能否退还需依据具体情况判定。
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在特定情形下（如提前解约、房屋无损坏等）押金退还条件，且租户满足相应条件，那么按约定应退还押金。例如约定租赁期间房屋设施完好，到期或提前解约时押金退还，租户做到了这点，押金就应退。
其次，若合同无明确约定，根据法律规定，在房屋及其附属设施无损坏、租户无违约行为的前提下，押金应退还。因为押金目的在于保障房东权益，确保房屋及设施完好，租户正常履行合同。比如租户正常使用房屋，未对房屋结构、设施造成损坏，未拖欠租金等，房东就应退还押金。
然而，若租户存在违约行为，如未经同意擅自转租、拖欠租金、对房屋造成较大损坏等，房东有权扣除押金作为赔偿。
总之，合同未到期房租押金能否退还，取决于合同约定以及租户是否存在违约行为等多种因素。
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