房子租贵了又签合同了怎么找中介？租贵房且已签合同，找中介协商可按五步走：收集周边类似房屋租金信息；平和沟通，说明情况提解决诉求；依证据提合理租金调整方案；查合同，追究中介误导隐瞒责任；保留沟通记录。协商无果可投诉或走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子租贵了又签合同了怎么找中介
若房子租贵了且已签订合同，找中介协商可按以下步骤进行：
1. 收集证据：整理周边类似房屋的租金信息，通过租房平台、房产网站等渠道获取同地段、同户型、同面积房屋的近期租金价格，以证明所租房屋租金过高。
2. 与中介沟通：以平和理性的态度与中介交流，说明实际情况，表明自己发现租金高于市场水平，希望中介协助解决，如与房东协商降低租金或给予一定补偿。
3. 提出合理诉求：根据收集的证据，提出合理的租金调整范围或解决方案，如要求降低一定金额的租金，或由中介承担部分费用。
4. 依据合同条款：查看与中介签订的服务合同，确认中介是否有义务保证租金价格合理，若中介存在误导或隐瞒重要信息的行为，可依据合同追究其责任。
5. 保留沟通记录：在与中介沟通的过程中，通过聊天记录、通话录音等方式保留相关证据，以备后续需要。
若与中介协商无果，可向相关监管部门投诉，或通过法律途径维护自己的合法权益。
二、房东不愿退押金找中介合同怎么办
若房东不愿退还押金，可按以下步骤处理与中介合同相关事宜：
1. 查看中介合同条款：仔细查阅与中介签订的合同，明确中介在租赁交易及押金退还方面的责任和义务。若合同约定中介有协助租客处理押金退还问题的义务，可据此要求中介履行职责。
2. 与中介沟通协商：向中介说明房东拒绝退还押金的情况，要求中介依据合同规定协助解决。中介作为租赁交易的促成方，有义务维护租客和房东的合法权益。若中介不作为，可指出其违反合同约定。
3. 保留相关证据：在与中介沟通及整个租赁过程中，保留好与中介和房东的聊天记录、合同、付款凭证等证据。这些证据在后续协商或可能的法律诉讼中至关重要。
4. 若协商无果可考虑投诉或法律途径：若中介未能有效解决问题，可向相关监管部门投诉中介。也可根据中介合同和租赁合同，咨询专业律师，通过法律诉讼维护自己的合法权益。
总之，要依据合同和法律规定，积极与中介沟通协商，合理合法地解决押金退还问题。
三、房产中介卖房屋签阴阳合同违法吗
房产中介卖房屋签阴阳合同违法。
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同是虚假的，目的往往是为了逃避国家税收等监管；对内的合同则是双方真实意思表示。
从法律角度看，这种行为违反了《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为应遵循诚实信用原则的规定。根据《税收征收管理法》，阴阳合同中的虚假价格条款若用于少缴税款，属于偷税行为，要承担补缴税款、缴纳滞纳金以及罚款的行政责任；情节严重构成犯罪的，还要依法追究刑事责任。
此外，《房地产经纪管理办法》也明确禁止房地产经纪机构和人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易。房产中介参与签订阴阳合同，就违反了这一规定，相关部门可对其进行行政处罚，包括罚款、取消备案等。因此，房产中介卖房屋签阴阳合同不仅违法，还会面临一系列法律后果。
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