商品房中的公租房怎么买的啊？公租房是保障性住房，不能随意购买。由政府提供，解决中低收入群体住房难，通过租赁供符合条件者居住，租金优惠。特定地区可能允许承租人购买，但有严格限制和审批，通常不能买，需关注当地规定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、商品房中的公租房怎么买的啊
公租房是保障性住房，一般情况下是不能购买的，与普通商品房有本质区别，具体说明如下：
一是性质与政策规定。公租房由政府提供政策支持，旨在解决中低收入群体住房困难问题，其产权通常归政府或相关机构所有，主要是通过租赁方式供符合条件的人群居住，并非用于市场交易。
二是申请与租赁要求。申请人需符合特定收入、住房等条件，经审核通过后才可租赁公租房。租赁期限也有相应规定，且租金相对市场价格较为优惠。
三是特殊情况。在某些特定地区，可能会出台相关政策，在一定条件下允许公租房承租人购买其所承租的公租房，但这并非普遍情况，且会有严格的限制条件和审批程序，比如承租人需满足较长的租赁年限、收入及住房情况持续符合要求等。
总之，通常公租房不能购买，若当地有特殊政策，需关注当地住房保障部门发布的具体规定和要求。
二、个人租房合同(标准版)文库
个人租房合同（标准版）通常包含以下主要内容：
出租方与承租方信息：明确双方姓名、身份证号码、联系地址及电话等。
房屋基本情况：详细记载房屋具体位置、面积、户型、装修及设施状况等，确保双方对租赁房屋有清晰认知。
租赁期限：确定起始与结束日期。若需续租，应提前约定相关事宜及条件。
租金及押金：写明租金金额、支付方式（如按月、季、年支付）及支付时间。同时，明确押金数额、退还条件及时间。
房屋使用及维护：规定承租方合理使用房屋及附属设施的义务，不得擅自改变房屋结构等；出租方负责房屋及其附属设施的正常维修，确保承租方正常使用。
权利与义务：分别阐述出租方与承租方在租赁期间的各项权利和义务，如出租方有权按时收取租金，承租方有义务按时缴纳租金、保持房屋清洁等。
违约责任：约定双方若违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金、擅自转租等情形下的违约责任。
争议解决方式：一般约定通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
三、南宁廉租房申请需要什么条件呢
在南宁申请廉租房，通常需满足以下条件：
一是收入条件。申请人家庭人均月收入需低于南宁市规定的低收入标准。收入一般包括工资、奖金、津贴、补贴等各类收入总和，具体标准会根据当地经济发展情况等适时调整。
二是住房条件。申请人家庭在南宁市市区范围内应无自有住房或者人均住房建筑面积低于规定标准。自有住房包括通过购买、受赠、继承等方式取得的住房。
三是户籍条件。一般要求申请人具有南宁市市区城镇常住户口，不过对于一些特殊情况，比如在南宁市市区稳定就业一定年限的外来务工人员等，也可能符合申请条件，具体依当地政策而定。
四是其他条件。可能还需要符合南宁市规定的其他条件，例如家庭成员关系状况等。申请人需按照规定如实申报共同申请的家庭成员和收入财产状况，包括赡养抚养关系和能力，经审核符合条件后，才有机会获得廉租房的配租资格。
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