买房如何挂中介合同上？想通过中介挂牌出售房屋，可按四步操作并签合同。先选正规中介，考察其资质等；再与中介沟通，说明房屋情况和出售要求；接着签委托合同，明确双方权责；最后留存合同副本，了解出售进展，同时保护好个人信息。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、买房如何挂中介合同上
若想将房屋通过中介挂牌出售，可按以下步骤操作并签订合同：
首先，选择正规中介公司。考察其资质、信誉、市场口碑等，确保其具备合法经营资格和良好服务能力。
其次，与中介沟通协商。向中介详细说明房屋情况，包括位置、面积、户型、装修、产权等信息，同时明确挂牌价格、期望出售时间等要求。
然后，签订委托合同。合同应明确双方权利义务，包含委托期限、中介服务内容（如发布房源信息、带客户看房、协助谈判等）、佣金标准及支付方式、违约责任等条款。仔细审核合同条款，如有疑问及时要求中介解释，避免出现模糊不清或对自己不利的表述。
最后，留存合同副本。签订合同后，要保存好合同副本，以备后续查阅。同时，可要求中介及时反馈房屋挂牌和带看情况，了解出售进展。
需注意，在整个过程中要保护好个人隐私和房屋相关信息，避免信息泄露带来风险。
二、租房合同要归还中介吗
租房合同是否归还中介，需依据具体情况判断。
若合同明确约定需将合同原件归还中介，那么租客应按约定执行。因为合同是双方合意的体现，遵循约定是基本要求，不归还可能构成违约。
若合同无相关约定，通常租客无需主动归还。在租赁关系中，合同是租客合法使用房屋的凭证，也是保障自身权益的依据。比如遇到房屋设施维修、租金退还等问题，合同可作为证明租赁双方权利义务的重要文件。中介一般也会留存一份合同，用于存档和后续服务。
不过，若租赁关系结束且无任何纠纷，租客自愿归还也可。但建议在归还前，复印留存合同，以防日后出现可能的争议。
所以，是否归还中介，关键看合同约定，若无约定，租客可自行决定是否归还，同时注意留存备份保障自身权益。
三、如何与中介签购房合同
与中介签购房合同，需做好以下几点：
首先，审查中介资质。查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保其合法经营。
其次，明确合同主体。在合同中清晰列出买卖双方及中介的详细信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
再者，详细约定服务内容。明确中介应提供的服务项目，如房源信息、协助办理贷款、过户手续等，避免模糊表述。
然后，确定费用条款。明确中介费用的金额、支付方式和时间节点，同时约定若交易未达成，费用如何处理。
接着，约定违约责任。明确各方违约情形及应承担的责任，如中介未按约定提供服务、买卖双方中途毁约等情况的违约责任。
最后，仔细审核合同条款。对合同中的各项条款要认真阅读，有疑问及时咨询专业人士，确保自身权益得到保障。合同签订后，妥善保管好合同文本。
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