中介卖房跟谁签合同呢？中介卖房涉及多份不同签约对象的合同。中介与卖方签委托合同，明确售房委托事项与双方权责；和买方签居间服务合同，提供房源等服务并收取费用；买卖双方签房屋买卖合同，确定交易核心条款与权责。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介卖房跟谁签合同呢
中介卖房一般涉及多份合同，签约对象不同。
首先是中介与卖方签订委托合同。卖方为出售房屋，会与中介公司签订房产出售委托协议，明确委托中介帮忙寻找买家、代理销售房屋等事项，约定双方权利义务，如中介的服务内容、费用标准，卖方的配合义务等。
其次是中介与买方签订居间服务合同。当买方通过中介寻找合适房源时，会与中介签订居间合同，中介为买方提供房源信息、带看房屋等居间服务，买方需按约定支付中介费用。
最后是买卖双方签订房屋买卖合同。在中介促成下，买卖双方就房屋买卖达成一致，签订合同，确定房屋价格、付款方式、交付时间等核心条款。该合同直接约束买卖双方，明确双方在房屋交易中的权利和责任。
总之，中介卖房过程中，中介分别与卖方、买方签订相关服务合同，买卖双方之间签订房屋买卖合同。
二、中介怎么和房东签合同
中介与房东签合同需遵循一定规范和流程：
1. 明确合同主体信息：合同中要清晰写明中介公司的名称、法定代表人或负责人，以及房东的姓名、身份证号等身份信息。
2. 确定委托事项：详细约定委托内容，如委托中介出租或出售房屋，明确房屋具体位置、面积、户型等情况，以及委托期限。
3. 规定服务费用：明确中介服务费用的金额、支付方式和时间节点。例如，在房屋成功出租或出售后，房东按一定比例支付中介费。
4. 权利义务条款：明确双方权利义务。中介有权按约定开展推广、带看等服务；房东需保证房屋信息真实准确，配合中介工作。同时，约定双方违约责任，如房东提前终止委托需承担的赔偿责任，中介未完成委托事项应承担的后果。
5. 其他条款：可约定合同变更、解除条件，以及争议解决方式，如协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。合同一式多份，双方各执一份。
三、租房找中介和谁签合同
租房找中介时，签合同的对象分不同情况。
若通过中介仅获取房源信息，促成租客与房东直接交易，此时应和房东签租赁合同。合同里会明确租赁双方权利义务，像租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。中介会协助拟定合同条款，保障双方权益，但不直接参与租赁合同签订。
若通过中介的房屋托管业务租房，那么和中介签合同。在这种模式下，中介受房东委托，对房屋进行管理和出租。合同相对方为中介，由中介履行房东在租赁关系中的部分职责，例如收租、处理房屋日常问题等。
无论和谁签合同，都要仔细审查合同条款，确保自身权益。同时，注意核实房东或中介身份及相关权限，要求查看房产证、委托书等证明文件。
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