房产买卖后如何写遗嘱？房产买卖后写遗嘱要点：明确遗嘱人信息，表明遗嘱意愿（含房产状况），指定继承人，注明遗嘱日期，遗嘱人签字按手印，可公证或邀见证人见证并代书注明日期及签名。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产买卖后如何写遗嘱
在房产买卖后撰写遗嘱，可按以下要点进行：
其一，明确遗嘱人信息。在遗嘱开头，需清晰写明遗嘱人的姓名、性别、身份证号码、住址等基本身份信息，确保遗嘱人的身份明确无误。
其二，表明遗嘱意愿。清楚说明是对个人房产相关事宜作出安排，鉴于房产已买卖，要注明当前房产的具体状况，如是否已完成过户等。若房产已过户给他人，就不能再对该房产进行遗嘱处分；若仍在自己名下，可按照意愿指定房产由谁继承。
其三，指定继承人。详细列出继承人的姓名、性别、身份证号码、与遗嘱人的关系等信息，明确房产由其继承。
其四，注明遗嘱日期。需写明立遗嘱的年、月、日，以确定遗嘱的时间顺序。
最后，遗嘱人需在遗嘱上签字并按手印。为确保遗嘱的法律效力，还可进行公证，或邀请两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明日期，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
二、立遗嘱公证了可以改吗
立遗嘱公证后是可以更改的。具体分析如下：
其一，遗嘱公证是公证机构按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。但遗嘱人对自己所立遗嘱有变更或撤销的权利，即便该遗嘱已经经过公证。
其二，更改公证遗嘱的方式。遗嘱人若要更改公证遗嘱，不能通过自书、代书、录音、口头等其他形式的遗嘱进行，而必须再次经过公证程序。即遗嘱人应向原公证机构或其他公证机构申请办理撤销原公证遗嘱，并重新订立新的公证遗嘱。只有经过新的公证程序，新的遗嘱内容才具有法律效力，原公证遗嘱相应失效。
其三，需要注意的是，在办理新的公证遗嘱时，遗嘱人需具备完全民事行为能力，且意思表示真实，遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、年轻人房产遗嘱怎么手写
手写房产遗嘱，需满足一定的法定条件以确保其合法有效，具体如下：
其一，遗嘱人须具备完全民事行为能力，能清晰表达自身真实意愿。年轻人需心智成熟、精神健康，无认知障碍等影响表意能力的情形。
其二，遗嘱内容应明确具体。需写明房产的准确位置、面积、产权状况等详细信息，同时清晰表明房产由谁继承。
其三，遗嘱应亲笔书写，由遗嘱人签名，并注明书写的年、月、日。签名须与本人身份证上的姓名一致，日期要具体到年、月、日，以确定遗嘱的时间顺序。
其四，遗嘱应是遗嘱人真实意思表示，不存在受欺诈、胁迫等情形。若遗嘱内容被篡改、伪造，篡改、伪造部分无效。
另外，为避免后续纠纷，可邀请无利害关系的见证人在场见证，虽非法定必要条件，但能增强遗嘱的公信力。写完遗嘱后，妥善保管，防止遗失或损坏。
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