后建房者影响了先建房者的采光，我该怎么办？盖房子得遵守国家规定，别影响别人家的通风、采光和日照。如果你家的不动产跟邻居挨着的话，你们得按照那些有利于大家的原则办事儿。比如你家房挡住人家的路或者采光，那你可以试着这样做。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、后建房者影响了先建房者的采光，我该怎么办
依据建筑法规规定，任何建筑设计都必须遵从国家关于工程建设的相关准则及规范，无任何理由侵犯或妨害邻近建筑物的自然空气流通、光照获取以及日光辐射等利益。
对于不动产的相邻权利人，我们应该本着有利于产品生产、日常生活便利、邻里之间和睦相处、公平公正合理的原则，妥善处理好相邻关系。
在现实生活中，如果您发现邻居的合法房屋确实对您的通行权和采光产生了影响，您可以采取以下几种途径进行解决：首先，您可以尝试直接与邻居就采光问题进行沟通协商，以期通过和平手段化解矛盾冲突。
作为邻居，彼此之间抬头不见低头见，因此，当出现此类问题时，优先选择协商的方式来解决是最为理想的，以求达到和平解决问题的目的。
《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
二、后房价会跌吗
房价的走势受到多种复杂因素的综合影响，很难确切预测未来房价是否会下跌。
从经济基本面来看，若经济增长放缓、居民收入水平提升有限，购房需求可能受到抑制，这可能促使房价出现一定程度的调整。例如在经济下行阶段，就业压力增大，消费者对未来预期不乐观，买房意愿会降低。
政策因素也至关重要。政府可能通过调控政策来稳定房地产市场，如限购、限贷、税收政策等。若调控政策持续收紧，会对房价产生下行压力。比如加大限购力度，限制购房套数，能有效抑制投机性购房需求。
市场供需关系同样关键。若房地产市场供应大幅增加，而需求增长乏力，房价就有下跌的可能。比如大量新建住房集中入市，而人口流入减少、购房需求不足时。
不过，一些城市因土地资源稀缺、城市发展潜力大等因素，房价也可能保持相对稳定甚至上涨。因此，不能简单地判断未来房价一定会跌。
三、后房合同违约日期如何算
计算房屋合同违约日期需要考虑以下几个方面。
（一）如果合同明确约定了履行日期，当一方未在该日期履行相应义务时，就构成违约，违约日期从该约定履行日期的次日起算。例如，合同约定在5月1日交房，卖方未交房，那么5月2日起就属于违约日期。
（二）如果合同没有明确约定具体的履行日期，而是约定了一个履行期限，如在某个时间段内完成某项义务，那么违约日期的计算需根据具体情况判断。若在该期限届满时仍未履行，则从期限届满日的次日开始计算违约日期。
（三）存在不可抗力或其他法定免责事由影响履行的情况时，在这些事由消除后合理期限内未履行才构成违约，违约日期从合理期限届满的次日起算。合理期限的确定要根据具体的合同性质、履行难易程度等综合判断。
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