土地不给征收违法吗
一、土地不给征收违法吗
土地所有者或使用者拒绝土地征收是否违法,需依据具体情况判断。
若征收方的征收行为合法合规,遵循了法定程序,给予了合理补偿,土地所有者或使用者无正当理由拒不配合征收,这种拒绝行为可能违法。根据相关法律,征收方可以通过法律途径,如申请人民法院强制执行征收决定。
但如果征收方的征收行为存在违法情形,例如未取得合法审批手续、未按规定进行公告、补偿不合理等,土地所有者或使用者拒绝征收则是合法维护自身权益的行为。在这种情况下,被征收人可通过行政复议、行政诉讼等途径,要求征收方纠正违法行为,并保障自己的合法权益。
土地征收是涉及公共利益的重要事项,需严格依法进行。被征收人应充分了解自身权利和义务,在遇到问题时,可咨询专业律师,通过合法途径解决纠纷。
二、土地被征收结束五年了还能起诉吗
土地被征收结束五年是否能起诉,需结合具体情况判断。一般行政诉讼的起诉期限是自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出,法律另有规定的除外。如果是因不动产提起诉讼的案件,自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
若土地征收结束五年才起诉,大概率已超出正常行政诉讼起诉期限。不过,存在特殊情况,如因不可抗力或者其他不属于自身的原因耽误起诉期限的,被耽误的时间不计算在起诉期限内。若因人身自由受到限制而不能提起诉讼的,被限制人身自由的时间也不计算在起诉期限内。
所以,土地被征收结束五年再起诉面临较大法律风险。起诉人需提供充分证据,证明存在符合法律规定的可延长或扣除起诉期限的情形,法院才可能受理案件。
三、土地征收未开发多久可以收回
土地征收后未开发,在一定条件下可依法收回。根据相关法律规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
对于以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,如果超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权,但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
对于已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。
因此,土地征收未开发一般满两年未动工且不符合免责情形的,可无偿收回。
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