空户危房改选有补偿吗？空户危房改造是否有补偿视具体情况而定。要明确空户定义及成因，各地政策有别，有的不论是否空户符合标准就补偿，有的有特殊规定。房屋产权归属是关键，有争议先解决产权。建议向当地部门咨询争取补偿。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、空户危房改选有补偿吗
空户危房改造是否有补偿，需视具体情况而定。
首先，要明确空户的定义及形成原因。若空户是由于户籍迁移等合理原因造成，但房屋产权仍归其所有，且该房屋被认定为危房，通常在符合当地危房改造政策的前提下，是可以获得相应补偿的。补偿可能涉及房屋拆除补偿、危房改造补贴等。
其次，各地的危房改造政策存在差异。有些地区为改善居民居住条件、保障房屋安全，对于危房改造有明确的补偿标准和范围，只要房屋符合认定标准，不论是否为空户都可享受补偿；而有些地区可能会因考虑人口居住等因素，对空户补偿有特殊规定。
再者，房屋产权归属是关键。若房屋产权清晰，即使为空户，房屋所有人对危房改造享有权利，可依据政策申请补偿；若产权存在争议，则需先解决产权问题，再确定补偿事宜。
建议及时向当地住建部门或相关政府机构咨询，了解本地具体政策，依据实际情况争取应得补偿。
二、集体建设用地上的厂房怎么处罚
集体建设用地上厂房的处罚需依据具体违法情形而定：
若未经合法审批擅自建设厂房，违反土地利用总体规划，一般会责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。符合规划的，没收新建的建筑物和其他设施，可并处罚款。
若厂房建设超出批准面积，多占的土地以非法占用土地论处，同样按上述非法占地规定处罚。
若改变集体建设用地用途建厂房，不符合土地利用规划确定用途，责令限期改正，没收违法所得，可并处罚款。
此外，若涉及未依法办理相关建设工程规划许可等规划类违法建设厂房的，城乡规划主管部门会责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价一定比例的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可并处罚款。处罚会严格依法依规执行，维护土地管理和规划秩序。
三、无预售证退房赔偿标准
若开发商在无预售证的情况下售房，购房者要求退房，赔偿标准如下：
首先，购房者有权要求开发商返还已付购房款及利息。利息一般按照银行同期同类贷款利率计算，从购房者付款之日起算至开发商实际退款之日，以弥补购房者资金被占用期间的损失。
其次，根据法律规定，开发商未取得预售许可即售房，购房者可要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体赔偿倍数会依据案件具体情况，由法院根据开发商过错程度、购房者实际损失等因素综合判定。
再者，若因购房给购房者造成其他直接经济损失，如因看房产生的交通费用、为购房而支付的咨询费用等合理且有证据证明的损失，开发商也应予以赔偿。
此外，如果房屋买卖合同中有关于违约责任的约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，按照合同约定执行赔偿。但合同约定的赔偿低于法定标准时，购房者有权主张按照法定标准获得赔偿。
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