没领证的房子纠纷怎么解决？未领证房屋纠纷分多种情形处理。共同出资要明确比例及凭证，无约定按出资比分配；一方出资要看是否赠与或借贷，有证据依证据；父母出资若明确给一方则属其个人财产，双方父母出资则按份共有。可先协商，不成可诉讼。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、没领证的房子纠纷怎么解决
未领证情况下的房子纠纷，需区分不同情形处理。
若双方共同出资购房：
首先，需明确双方出资比例，收集相关出资凭证，如转账记录、付款收据等。若有书面约定房屋产权归属，则依约定处理。没有书面约定，一般按出资比例确定各自份额。例如，一方出资60%，另一方出资40%，若无其他特殊情况，房屋权益按此比例分配。
若一方出资，另一方未出资：
若出资方明确表示是赠与对方，且房产登记在受赠方名下，房产通常归受赠方。若出资方有证据证明是借款给对方购房，可按借贷关系处理，要求对方偿还借款。若没有证据证明赠与或借贷，且房产登记在出资方名下，房产归出资方。
若涉及到父母出资：
一方父母出资为子女购房，没有明确表示是赠与双方，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，该房产属于出资方子女个人财产。双方父母出资购房，按各自父母出资份额按份共有。
解决纠纷可先协商，协商不成可通过向人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出公正判决。
二、没立案可以查被告房产信息吗
1.查看一下被告跟你的交易记录啊，银行流水啊，还有合同什么的，说不定能找到他的银行账号呢；如果被告是公司的话，就去工商局查查他们的工商档案吧，里面可能会有银行开户信息哦。
2.想知道被告有没有房子？找个律师帮你去房管局和不动产登记中心查查呗。
先在被告户口所在地和住所地的房管局查查他的房子在哪儿，以及房子的登记情况，再去不动产登记中心看看房子有没有被查封或者抵押。
3.实在不行，就向法院申请个调查令，让他们帮忙去银行查被告的银行账户信息。
三、没交房怎么算违约金
在未交房的情况下，违约金的计算通常依据合同约定和相关法律规定来确定，具体如下：
合同有明确约定时：
若购房合同中对开发商逾期交房的违约金计算方式有清晰约定，例如约定按日支付已付房款的万分之几作为违约金，那么就应按照合同约定执行。购房者只需依据合同条款，结合自身已付房款金额和逾期天数，即可计算出违约金数额。
合同没有约定或约定不明时：
根据相关法律及司法解释，一般会参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定违约金数额。也就是说，以同地段同类房屋的租金作为衡量因逾期交房给购房者造成损失的参考，从而确定合理的违约金数额。
购房者在主张违约金时，应注意收集和保留相关证据，如付款凭证、催告交房的通知等，以便在维权时能更好地维护自身合法权益。
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