离婚后可以拿到房产证吗？离婚后能否拿到房产证分情况。婚姻存续期已完成产权登记、只是证未下发的，按流程领；若未完成登记，共同购买的双方办，判归一方的持判决书办。涉及贷款未清要和银行沟通，按规定和法律要求处理一般能拿到。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后可以拿到房产证吗
离婚后能否拿到房产证，需分情况来看。
若在婚姻存续期间已完成房屋产权登记，只是房产证还未下发，离婚不影响获取房产证。夫妻双方可按购房合同约定流程，准备好相关材料，前往不动产登记机构领取。若该房屋为夫妻共同财产，需明确房产归属。协议离婚的，按照离婚协议中房产分配约定处理；诉讼离婚的，依据法院判决书来确定。确定归属后，相应方持相关法律文书等材料领取房产证。
若房屋在离婚时还未完成产权登记，需先办理产权登记。对于婚后共同购买的房屋，夫妻双方应共同办理；若法院判决房产归一方所有，获得房产一方可持判决书等材料单独办理。
若涉及贷款未还清的情况，需先与贷款银行沟通。银行通常要求先结清贷款或办理相关变更手续后，才允许办理房产证。总之，离婚后一般能拿到房产证，关键是按规定流程和相关法律要求处理。
二、离婚后房产按揭如何过户
离婚后房产按揭过户需按以下步骤进行：
首先，要取得银行同意。因为房产处于按揭状态，产权抵押给了银行，过户前需银行认可并出具相关证明，表明同意房产过户。
其次，若离婚协议已对房产归属明确约定，双方应按协议履行。若通过法院判决离婚，需依据法院生效判决书办理。
然后，准备过户所需材料，通常包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。
接着，双方共同前往当地房产交易中心办理过户手续。在交易中心，填写相关表格，提交材料，工作人员会对材料进行审核。审核通过后，需缴纳一定的税费，如契税、印花税等。
最后，完成税费缴纳后，即可领取新的房产证，完成过户。
需要注意，不同地区的具体流程和要求可能存在差异。在办理过户前，建议详细咨询当地房产交易中心或专业律师，以确保过户手续顺利完成。
三、离婚房产无产权怎么分户
离婚时房产无产权，分户事宜按以下步骤和方法处理：
1. 确定房产居住权：即便无产权，夫妻双方需先明确房产居住权归属。通过离婚协议或法院判决，确定哪一方有居住使用该房产的权利，这是后续分户的基础。
2. 准备分户材料：通常要准备身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书或法院判决书等。这些材料用于证明身份、婚姻状况以及房产居住权分配。
3. 前往户籍管理部门：携带准备好的材料，到户籍所在地的公安户籍管理部门办理分户手续。向工作人员说明离婚情况以及房产无产权的事实，提交相关材料，申请分户。
4. 特殊情况处理：若当地户籍管理有特殊规定，可能还需提供房产所在地居委会或物业的居住证明，以证实实际居住情况。
由于各地户籍政策存在差异，具体办理流程和要求可能有所不同。在办理分户前，建议先咨询当地户籍管理部门，了解详细的办理要求和程序，确保分户手续顺利进行。
以上是关于离婚后可以拿到房产证吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
