以前老宅基地证现在还能用吗
一、以前老宅基地证现在还能用吗
老宅基地证是否仍具效力需视具体情况而定。
一般来说,若该宅基地证是通过合法合规程序取得,且在后续没有因法定事由被依法撤销、注销等,那么在一定程度上是具备证明宅基地权益的作用的。比如,宅基地上房屋仍在正常使用,且没有与现行法律法规相冲突的情况,其证明效力可能依然存在。
但随着时间推移和相关政策法规的调整,一些地区可能对宅基地管理有新的规定和要求。如果老宅基地证不符合新规定,比如未按新的登记要求完善信息等,可能会在某些事项上受到限制。例如,在进行宅基地流转、翻建房屋审批等过程中,可能需要按照现行规定进行补充手续或重新确权登记。
总之,老宅基地证不一定就完全不能用,但要依据当地具体政策以及宅基地的实际状况来综合判断其实际效力和能否正常发挥作用。
二、电线杆占用宅基地可以拆除吗
电线杆占用宅基地能否拆除需视具体情况而定。
若电线杆的设置未经合法审批,擅自占用宅基地,那么宅基地使用权人有权要求相关部门拆除。因为宅基地受法律保护,他人不得随意侵犯其权益。
但如果电线杆的设立是基于公共利益需要,且经过了合法的审批程序,比如为了保障电力供应、满足公共基础设施建设等,这种情况下,一般不能随意拆除。不过,宅基地使用权人可与相关部门协商,看是否能获得合理补偿或寻求其他安置方式。
通常,先由宅基地使用权人向当地相关部门反映电线杆占用情况,了解其设立依据和合法性。若确实违法占用,可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等,要求拆除电线杆以维护自身宅基地权益。
三、村委有权占用宅基地建广场吗
村委通常无权擅自占用宅基地建广场。宅基地是农户用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,受法律保护。
首先,宅基地的使用有严格规定和审批程序,未经合法审批改变其用途属于违法行为。村委不能随意改变宅基地既定用途来建设广场。
其次,若因公共利益需要改变宅基地用途,必须依法依规进行。这需要经过法定的审批流程,包括征求宅基地使用权人的意见、获得相关部门批准等。
再者,即使是为了公共利益,也应给予宅基地使用权人合理补偿。若未履行这些程序和给予补偿,强行占用是不合法的。
农户有权维护自己宅基地的合法权益,如遇村委未经许可占用情况,可通过合法途径,如向乡镇政府反映、申请行政复议或提起行政诉讼等,来制止侵权行为,保障自身权益。
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