开发房地产烂尾怎么办？1、买房子遇到烂尾的话，你就找法院吧，让他们按合同给你赔偿。2、房子烂尾通常都是开发商资金周转不过来造成的。所以赶紧找法院把房子保护起来，然后告开发商，拿到胜诉后申请强制执行。先理清自己的权益，相信政府，合理维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、开发房地产烂尾怎么办
1、买房子遇到烂尾的话，你就找法院吧，让他们按合同给你赔偿。
2、房子烂尾通常都是开发商资金周转不过来造成的。
所以赶紧找法院把房子保护起来，然后告开发商，拿到胜诉后申请强制执行。
先理清自己的权益，相信政府，合理维权。
开发商烂尾时，政府会出面干预。
当你觉得起诉也没用的时候，施工方、银行和债权人都会加入进来，查封开发商剩下的房子。
如果你的房子还没网签，那就等着被查封；如果已经网签了，那就看开发商还有多少房子没被抵押出去。
根据《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
二、开发房地产公司资质怎么办
搞定房地产开发资质要根据企业情况分几步走，咱们这儿分成了一、二、三、四共四个级别。
看这些东西来评估，包括企业的注册资金啦，搞房地产生意多久了啊，房地产开发投资额多大呀，盖的房子有多少是合格的啊，还有他们的专业团队怎么样，质保体系全不全，有没有出过大的安全问题等等。
每个级别的要求都不一样呢。
当然1级最难，4级相对容易多了。
三、开发房产的五证是哪五证
房地产开发的“五证”具体是指：
1.《国有土地使用证》。这是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。开发商只有拥有合法的土地使用权，才能进行后续的开发建设。
2.《建设用地规划许可证》。是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，确保土地利用符合城市规划要求。
3.《建设工程规划许可证》。是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，主要规定了建筑物的位置、高度、层数、面积等规划设计条件，保证建设工程的规划合法性。
4.《建设工程施工许可证》。是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证。
5.《商品房销售（预售）许可证》。是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，购房者只有购买具有此证的房屋，其权益才能得到有效保障。
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