烂尾楼走行政诉讼有用吗？烂尾楼问题走行政诉讼是否有用视具体情况而定。行政机关存在行政不作为、违法行政许可等情形时，行政诉讼或能推动问题解决；若是开发商自身纯粹民事问题致烂尾且行政机关无明显过错，行政诉讼作用有限，关键看行政机关有无可诉行为。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、烂尾楼走行政诉讼有用吗
烂尾楼问题走行政诉讼是否有用，需视具体情况判断。
若行政机关存在行政不作为、违法行政许可等情形，行政诉讼可能是有效的解决途径。比如，相关部门在开发商建设资金监管上履职不力，未按规定监督资金使用，导致资金挪用楼盘烂尾，这属于行政不作为，通过行政诉讼可要求行政机关履行法定职责，对监管失职行为进行纠正，督促其采取措施保障购房者权益。
若行政机关违法发放建设许可，比如在开发商资质不全、资金未落实等不符合条件时发放许可，最终致使楼盘烂尾，行政诉讼可以确认该行政许可行为违法并撤销，促使行政机关重新审查项目，推动烂尾楼问题解决。
然而，如果烂尾楼主要是开发商自身经营不善、资金链断裂等纯粹民事问题导致，且行政机关无明显违法或失职行为，行政诉讼的作用就相对有限。此时，购房者更多需通过民事诉讼追究开发商违约责任、解除购房合同等方式维护权益。总之，烂尾楼走行政诉讼是否有用，取决于行政机关在事件中是否存在可诉的违法或不当行为。
二、行政诉讼可以网上申请吗
行政诉讼可以网上申请。目前，许多法院都提供了网上立案的渠道和平台，方便当事人提起诉讼。
当事人若要通过网上申请行政诉讼，首先需登录当地法院指定的诉讼服务网或相关网上立案平台。通常要先完成注册，按要求填写真实身份信息并进行实名认证。
注册成功登录后，按系统指引上传立案所需材料，主要包括行政诉讼起诉状，清晰写明原告、被告信息，诉讼请求、事实与理由；身份证明材料，证明原告身份；与行政行为相关的证据材料，用以支撑诉求。上传的材料应确保清晰、完整、有效。
上传完毕提交申请，法院工作人员会对申请进行审核。若材料不齐或不符合要求，会通知补充或修改；若符合立案条件，将予以受理，后续会告知当事人相关诉讼流程及安排。网上申请行政诉讼为当事人提供便利，提高立案效率，节省时间与精力。
三、行政诉讼终审了还能申请再审吗
行政诉讼终审后可以申请再审。根据相关法律规定，当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，但判决、裁定不停止执行。
申请再审需满足一定条件，比如有新的证据，足以推翻原判决、裁定；原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的；原判决、裁定适用法律、法规确有错误；违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判；审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为等。
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出。申请再审时，要向法院提交再审申请书等相关材料，详细说明申请再审的理由和依据。法院会对再审申请进行审查，经审查符合再审条件的，会依法启动再审程序；不符合条件的，会驳回再审申请。
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