农村申请旧房翻新建房收费标准？农村旧房翻新建房收费复杂，涉及土地、规划许可、建设配套等费用。未超原宅基地面积一般无额外土地费，扩大面积或有；部分地区收规划等费用；有的要交基础设施配套费。涉及耕地也有费用，各地有差异，建房者应详询避免纠纷。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、农村申请旧房翻新建房收费标准
农村旧房翻新建房收费情况较为复杂，涉及不同项目与标准。
土地相关费用方面，若翻建房屋未超出原有宅基地面积，一般不收取额外土地费用；若因特殊情况需扩大宅基地面积，可能需按当地规定缴纳一定的土地有偿使用费，标准通常依据当地土地价值、人均耕地面积等因素确定。
规划许可及审批费用，部分地区会收取一定的规划许可手续费或审批费用，数额不大，主要用于相关部门的管理与服务成本。
建设配套费用，有些地方可能要求缴纳基础设施配套费，用于村内道路、水电等基础设施建设完善，具体金额根据当地配套设施建设需求和房屋面积等综合计算。
此外，若翻建过程中涉及占用耕地需开垦补充或购买指标等，也会产生相应费用。不过，国家鼓励农村合理进行旧房翻新改善居住条件，不少地区对符合条件的翻建给予一定政策支持与费用减免。各地具体收费标准存在差异，建房者需向当地乡镇政府或相关国土、住建部门详细咨询了解，避免出现费用纠纷。
二、房屋征收怎样判断是否合法征收
判断房屋征收是否合法，可从以下几方面考量：
第一，征收目的需合法。征收应基于公共利益，如国防、基础设施建设、保障性安居工程建设等。若为商业开发等非公共利益目的进行征收，则不合法。
第二，征收程序要合规。需依法进行公告，让被征收人知晓征收事宜；开展房屋调查登记并公布结果；进行社会稳定风险评估；拟定并公布征收补偿方案，征求公众意见，多数人认为方案不合理时应组织听证会。
第三，补偿要公平合理。补偿应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等，且补偿应及时足额支付。
第四，征收主体需适格。应由市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施征收与补偿工作，其他主体进行征收不具备合法性。只有符合上述多方面要求，房屋征收才属于合法征收。
三、农村房屋征收宅基地没有补偿合理吗
农村房屋征收时，宅基地没有补偿通常不合理。
宅基地属于农村集体所有，农民拥有宅基地的使用权。在房屋征收过程中，宅基地的价值应当得到合理考量与补偿。
一方面，宅基地是农民居住权益的重要保障，房屋依附于宅基地存在。征收房屋必然涉及对宅基地权益的处置，若对宅基地不给予补偿，将损害农民的财产权益。
另一方面，从补偿的构成来看，征收补偿不仅包括房屋本身的价值，还应涵盖宅基地使用权的价值。合理补偿宅基地，才能使被征收农民得到公平合理的安置，保障其原有生活水平不降低。
在实践中，各地会依据自身情况制定补偿政策和标准，一般会通过货币补偿、重新安排宅基地建房或提供安置房等多种方式，对宅基地及房屋价值予以综合补偿。若遇到宅基地没有补偿的情况，被征收人有权通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等，维护自身合法权益。
以上是关于农村申请旧房翻新建房收费标准的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
