假离婚单位分房产怎么分？法律上无“假离婚”，办了离婚登记婚姻关系就解除。单位分房分配依情况而定，婚内获得一般属共同财产，离婚后获得归一方，有欺诈可一年内请求撤销协议。遇纠纷先协商，无果则收集证据走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、假离婚单位分房产怎么分
法律上不存在“假离婚”概念，只要办理了离婚登记，婚姻关系即解除。单位分房产的分配需依据具体情况判断：
- 若房产是在婚姻关系存续期间获得：一般属于夫妻共同财产。即使办理离婚手续，在没有特殊约定的情况下，双方可协商分割，若协商不成，可向法院起诉。法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 若房产是在离婚后获得：通常归获得该房产的一方所有。因为离婚后双方不再具有夫妻关系，各自取得的财产属于个人财产。
- 存在欺诈等情形：如果一方在“假离婚”时，以欺诈手段使另一方在违背真实意思的情况下对房产分割进行约定，受欺诈方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销该协议，重新分割房产。
建议遇到此类纠纷时，先尝试协商解决。若协商无果，可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
二、离婚未育有房产怎么分配
离婚时未育有子女，房产分配遵循以下原则：
首先，若房产为一方婚前个人财产，且登记在该方名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下。
其次，夫妻婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产。分割时通常先由双方协商，达成一致的，按协议处理。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾无过错方权益的原则判决，可能会平均分割，也可能考虑购房款来源、双方对家庭的贡献等因素进行合理分配。
再者，若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产先由双方协议处理。协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
最后，若房产是受赠与或继承所得，明确只归一方的，为个人财产；未明确的，一般为夫妻共同财产。
三、离婚可以自己分割房产吗
离婚时夫妻可以自行分割房产。根据法律规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，只要双方就房产分割达成一致意见，该分割方案就具有法律效力。
自行分割房产有一定优势。双方可根据实际情况和意愿灵活协商，能充分考虑到婚姻期间的各种投入、对家庭的贡献等因素，制定出更贴合双方需求的分割方案。同时，自行分割无需走复杂的法律程序，能节省时间和费用。
不过，自行分割也存在风险。若分割协议不符合法律规定，可能导致协议无效。比如，恶意逃避债务而进行的不合理房产分割，债权人有权请求法院撤销该协议。另外，若一方事后反悔，不履行分割协议，另一方需通过诉讼解决，耗费时间和精力。
所以，离婚时夫妻能自己分割房产，但建议在协商过程中保持理性和公平，必要时可咨询专业律师，确保分割协议合法有效。
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