老公放弃房产协议需要办离婚吗？老公放弃房产协议不一定要办理离婚。婚姻存续期间，双方可签婚内财产协议，明确房产归属，协议有效便可办过户。离婚时也能在协议里约定，登记后生效，一方不履行另一方可起诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、老公放弃房产协议需要办离婚吗
老公放弃房产协议并非必须办理离婚。
若夫妻双方仅就房产归属达成老公放弃房产的协议，在婚姻关系存续期间也可进行。这种情况下，双方可以签订婚内财产协议，明确该房产归另一方所有。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害他人合法权益，协议即具有法律效力。之后可根据协议办理房产过户等手续，以保障权益。
而办理离婚时，也能在离婚协议中约定老公放弃房产。离婚协议在办理离婚登记后生效，若一方不履行，另一方可以依据离婚协议向法院起诉要求履行。
所以，老公放弃房产协议的签订与是否办理离婚没有必然联系，夫妻可根据自身情况，选择在婚姻关系存续期间签订婚内财产协议，或在离婚时签订离婚协议来处理房产问题。
二、婚后一方过户房产离婚怎么分割
婚后一方过户房产，离婚时分割需分情况判断：
- 若房产是一方婚后接受赠与过户，且赠与合同明确只归一方所有，此房产为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。比如，一方父母明确表示将房产赠与自己子女，该房产就仅属于受赠方。
- 若赠与合同未明确只归一方，那么该房产属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 若一方婚后通过买卖方式过户房产，使用的是夫妻共同财产，此房产属于夫妻共同财产。离婚时同样先由双方协议，协议不成法院判决。若使用的是其婚前个人财产，且登记在自己名下，一般属于个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则可能被认定为夫妻共同财产进行分割。
三、登记2年离婚女方能分到房产吗
登记2年后离婚，女方是否能分到房产需依据具体情况判断。
若房产为男方婚前全款购买且登记在男方名下，该房产属于男方婚前个人财产，离婚时女方通常无法分割。若男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，女方有权要求分割。
若房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权主张分割，通常是均等分割，但法院也会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
要是房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，女方难以分到。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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