离婚时没有约定的房产怎么处理？离婚时没约定的房产处理依情况而定。婚前个人财产归原所有人。共同财产先协商，协商不成可起诉，法院综合多种因素判决，双方主张所有权可竞价，还涉及拍卖等分割方式，复杂情形结合出资等确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚时没有约定的房产怎么处理
离婚时没有约定的房产处理方式需根据具体情况而定。
若该房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么离婚时仍归该方所有，不参与分割。比如一方婚前全款购房且登记在自己名下。
若房产是夫妻共同财产，一般遵循以下分割原则：
第一，双方先进行协商，达成一致意见的，按照协商结果处理。比如协商将房屋归一方所有，获得房屋的一方给予另一方相应补偿。
第二，若协商不成，可向法院起诉。法院通常会综合考虑房屋的出资情况、登记情况、双方贡献等因素进行判决。若双方均主张房屋所有权，可通过竞价的方式决定归属，出价高者获得房屋，并给予对方相应补偿；若一方主张所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；若双方均不主张所有权，法院会根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，若涉及父母出资购房等复杂情形，还需结合具体的出资性质和相关证据来确定房产的分割方式。
二、老公不提房产怎么办呢怎么离婚
若老公不提房产问题而你想离婚，可按以下步骤处理：
首先，明确离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种。若能与老公就离婚及相关事项达成一致，可选择协议离婚。双方需签订离婚协议书，对子女抚养、财产分割（包括房产）、债务处理等事项协商一致，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在签订协议时，你应主动提出房产分割问题，要求明确房产归属及补偿方式等内容。
若无法与老公达成协议，你可以向法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，主动向法院提供房产相关证据，如购房合同、房产证等，证明该房产属于夫妻共同财产或你应有的份额。法院会根据法律规定和实际情况对房产进行分割。同时，向法院说明你对房产分割的诉求，维护自己的合法权益。
总之，无论选择哪种离婚方式，都要积极主动维护自己在房产分割上的合法权益。
三、离婚女方不配合房产过户怎么办
若离婚时女方不配合房产过户，可通过以下途径解决：
- 查看离婚协议或判决书：若双方是协议离婚，离婚协议中明确房产归属男方，女方有配合过户义务。男方可先与女方沟通，要求其履行协议，配合办理过户。若女方仍不配合，男方可依据离婚协议向法院提起诉讼，要求女方履行协议约定，协助办理过户手续。
- 申请强制执行：若是通过法院判决离婚，且判决书明确房产归男方，女方需配合过户。若女方不履行，男方无需另行起诉，可直接向法院申请强制执行。法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，登记部门依据通知书直接办理过户，无需女方到场配合。
- 注意相关时效：无论是依据协议起诉还是申请强制执行，都要注意法律规定的时效问题，及时主张权利，以免影响自身合法权益。
在处理此类问题时，建议男方留存好离婚协议、判决书等相关证据，以便顺利解决房产过户问题。
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