不离婚房产证除名可以吗？不离婚也能进行房产证除名，需分情况处理。无抵押且双方达成一致，带相关材料到不动产登记中心办理，仅缴工本费；有抵押要先获银行同意；一方不同意则通过协商或法律途径，依判决办理。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、不离婚房产证除名可以吗
不离婚的情况下，房产证除名是可以的，但要根据不同情形处理。
如果房产无抵押等限制情况，夫妻双方达成一致，可办理除名手续。这属于婚内房产的变更登记，需夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心申请办理。在办理时，通常只需缴纳一定的工本费，无需缴纳契税等税费。
若房产存在抵押贷款未还清的情况，除名则相对复杂。因为在贷款未结清时，房产处于抵押状态，银行是抵押权人。若要办理除名，需先征得银行同意。银行同意后，会配合办理相关手续，变更抵押合同，之后才能到不动产登记中心办理房产证除名。
若一方不同意除名，另一方无法擅自办理。这种情况下，只能通过协商或法律途径解决，如向法院提起诉讼，由法院判决房产归属后，再依据判决办理房产证除名。
二、离婚如何收集房产证据呢
离婚时收集房产证据可从以下方面着手：
第一，产权证书。需获取房产证原件或复印件，它是房屋产权归属的关键证据，能明确房屋登记的所有权人。若无法拿到原件，可到不动产登记中心申请查询并复印相关产权档案资料。
第二，购房合同。购房合同能体现房屋买卖的具体情况，包括购买时间、价格、付款方式等重要信息。可从开发商处或自己留存的合同副本获取。
第三，付款凭证。收集购房款的支付凭证，如银行转账记录、收据等，用以证明购房资金的来源和支付情况。若涉及贷款购房，还需提供贷款合同和还款记录，证明还贷情况。
第四，出资证明。若房屋是双方或一方父母出资购买，要收集出资的相关证据，例如银行转账记录、出资协议等，明确各出资方的出资份额。
第五，房屋使用情况证据。如物业费缴纳凭证、水电费账单等，证明房屋的实际使用人及使用情况。
收集证据过程中，要确保证据的合法性、真实性和关联性，必要时可寻求专业律师的帮助。
三、男人自愿离婚房产怎么分
男人自愿离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2. 若一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分为夫妻共同财产，一般由双方协商分割；协商不成，法院通常判决房产归产权登记一方，由其对另一方进行补偿。
3. 若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均为夫妻共同财产，原则上均等分割。但也会考虑实际情况，比如双方对家庭的贡献、抚养子女等因素进行适当调整。
4. 若房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
分割时，双方可先自行协商，达成一致签订离婚协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。
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