离婚后一定要分割房产吗？离婚后不一定要分割房产。房产是否分割要看是否属夫妻共同财产，共同财产可协商，协商不成可起诉。个人财产另一方无权分割。若有涉及案外人权益等特殊情况，可能无法立即分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后一定要分割房产吗
离婚后不一定要分割房产。
根据法律规定，夫妻离婚时，对于夫妻共同财产的分割由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房产是否分割，需看其是否属于夫妻共同财产。
若房产为夫妻共同财产，双方可自行协商是否分割。若协商一致不分割，法律不强制干预，双方可维持共有状态。若协商分割不成，一方可向法院提起诉讼，请求依法分割。
若房产为一方的个人财产，如一方婚前购买且已付清房款的房产，属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
此外，即便房产为共同财产，若存在特殊情况，如房产涉及案外人权益、房产存在抵押或查封等限制交易的情形，可能也无法立即进行分割。
二、离婚房产变更双方到场吗
离婚房产变更通常要求双方到场。这是因为房产变更涉及到双方的权利与义务，双方到场可确保变更行为是其真实意思表示，避免后续产生纠纷。
在协议离婚的情况下，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到房产登记部门办理变更手续。若一方无法到场，需提供经公证的授权委托书，委托他人代为办理。
诉讼离婚时，若法院判决房产归一方所有，取得房产的一方可持生效的法院判决书、本人身份证、房产证等材料，单方面到房产登记部门办理变更手续。不过，部分地区房产登记部门可能仍要求对方到场配合，若对方不配合，可通过申请法院强制执行来完成变更。
总之，离婚房产变更一般双方到场，特殊情况也可按规定处理。
三、结婚6年无房产怎么离婚
结婚6年无房产，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚需夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割、债务处理等达成一致意见，签订书面离婚协议。然后，双方共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过离婚冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证，完成离婚手续。
若双方无法达成协议，一方可向法院提起离婚诉讼。提起诉讼时，要向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，如证明夫妻感情破裂的证据等。法院受理后会先进行调解，若调解无效，且认定夫妻感情确已破裂，会判决准予离婚。对于子女抚养问题，法院会根据子女权益和双方具体情况判决；关于财产和债务，会依法分割夫妻共同财产、分担共同债务，即便没有房产，仍可能存在其他财产及债务需要处理。
以上是关于离婚后一定要分割房产吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
