如果离婚了房产怎么分割？离婚时房产分割要依具体情况处理。一方婚前全款且登记在自己名下的属个人财产；婚前贷款婚后共同还贷的按协议或法院判决；婚后共同出资的一般均等分割；父母出资的按出资和登记情况判定。可先协商，不成可起诉。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、如果离婚了房产怎么分割
离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1. 一方婚前全款购房，且登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，登记在支付首付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
3. 婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。
4. 由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，离婚房产分割需结合房产购买时间、出资情况、登记情况等多方面因素确定分割方式，双方可先协商，协商不成可诉至法院。
二、离婚怎么证明房产和车子
在离婚时，证明房产和车子归属可通过以下方式：
- 房产证明：
- 产权证书：房产证是房屋产权的重要凭证，登记人名字通常是产权人。若在婚后购买且登记双方名字，一般为夫妻共同财产；若婚前一方购买并登记在该方名下，通常为个人财产。
- 购房合同：合同能体现购房时间、购买人等信息，辅助判断房产购买情况，如婚前签订合同且支付首付，婚后共同还贷，就需区分婚前婚后部分。
- 出资证明：银行转账记录、付款凭证等，可证明购房资金来源，确定双方出资比例。
- 车子证明：
- 车辆行驶证：与房产证类似，行驶证上登记的车主信息是证明车辆归属的重要依据。
- 购车合同：能反映购车时间、购买人等情况，判断车辆购买的时间节点。
- 出资凭证：同样是银行转账记录、付款发票等，明确购车资金的来源和双方出资情况。
在离婚诉讼中，提供这些证据时要确保其真实性和合法性，必要时可申请法院调查取证。
三、老公有房产能离婚吗现在
老公有房产不影响夫妻双方离婚。离婚是基于夫妻感情是否破裂，而非一方是否拥有房产。
若夫妻双方都同意离婚，可以选择协议离婚。双方需就离婚意愿、子女抚养、财产分割（包括老公的房产）、债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。
若一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据夫妻感情是否确已破裂来判决是否准予离婚。在诉讼过程中，若涉及老公的房产分割，需判断该房产是其个人财产还是夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；若为其个人财产，一般仍归其个人所有，但另有约定的除外。
总之，老公有房产不构成离婚障碍，离婚途径及财产分割遵循相关法律规定。
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