离婚房产可以转卖吗现在？离婚房产能否转卖要分情况。若已明确归属且完成过户，产权人可自由转卖；若存在纠纷、权属不清则不能擅自转卖；有抵押等限制交易情况，需先解除限制才能转卖，关键看产权与交易限制。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产可以转卖吗现在
离婚房产能否转卖，需分情况判断。
若该房产已明确归属一方，且办理完过户手续，产权人拥有完整产权，那么可以自由转卖。例如夫妻离婚协议或法院判决房产归一方所有，并且完成了房产过户登记，此房产的所有权人可按市场规则进行交易。
如果房产存在纠纷，比如双方对房产分割尚未达成一致，或者有一方不配合办理过户手续，在这种情况下不能擅自转卖。因为房产处于争议状态，权属不清晰，随意转卖可能引发法律纠纷，买卖行为也可能被认定无效。
还有一种情况，若房产存在抵押等限制交易的情况，即便离婚后明确了归属，也需先解除相关限制才能转卖。比如房产在银行有抵押，需先还清贷款解除抵押，才能进行正常的买卖交易。
总之，离婚房产是否能转卖，关键在于产权是否清晰、是否存在限制交易的因素。
二、离婚回来要房产证吗现在
离婚后是否要房产证，需根据具体情况判断。
若房产是夫妻共同财产，在离婚时一般会对房产进行分割处理。如果协议离婚，双方会在离婚协议中明确房产归属；诉讼离婚的，法院会在判决书中对房产分割作出裁决。若房产归一方所有，为保障自身权益，该方有必要索要房产证，并及时办理房产过户手续，将产权登记到自己名下，以免日后产生纠纷。
若房产是一方的婚前个人财产，离婚时不涉及分割，房产证通常也在产权人手中，无需特别索要。
若在离婚时未对房产进行处理，双方可就房产分割问题再次协商，协商不成可通过诉讼解决。拿到生效的分割文书后，依据文书内容确定是否索要及办理房产证相关手续。
三、离婚房产证可以给子女吗
离婚时房产证可以给子女。这在法律上视为夫妻双方对子女的赠与行为。
若夫妻双方达成一致意愿，决定将房产给予子女，首先需确保该房产属于夫妻共同财产或者一方的个人财产。如果是夫妻共同财产，需双方共同作出赠与的意思表示；若是一方个人财产，由该方自行决定是否赠与。
在操作上，夫妻双方需签订赠与协议，明确表达将房产赠与子女的意愿。协议应包含房产的具体信息、赠与的条件等内容。之后，需要到不动产登记机构办理产权过户手续。过户过程中，要按照规定提交相关材料，如身份证、房产证、赠与协议等。
不过，在实际操作前，建议考虑一些因素。比如子女是否成年，若子女未成年，可能需要由监护人代为管理该房产。同时，还要关注当地房产政策以及可能涉及的税费问题。总之，只要符合法律规定和相关程序，离婚时可以将房产证给到子女。
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