限售期离婚房产如何卖？限售期内离婚房产售卖要遵循规定和流程。若为共同财产，先明确产权归属。限售期内通常不能过户交易，可签附条件合同但有风险。擅自售卖可能引发纠纷，应在期满后按正常流程交易，注意防控风险。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、限售期离婚房产如何卖
限售期内离婚房产的售卖需遵循相关规定与流程。
若房产为夫妻共同财产，离婚时应先明确产权归属。若双方协商一致，在限售期内通常不能直接完成交易过户。若法院判决房产归属一方，获得房产的一方虽取得产权，但仍受限售政策约束，限售期未满无法办理产权转移登记进行售卖。
若双方均希望售卖房产，在限售期内也无法进行合法的过户交易。不过可以签订附条件的买卖合同，约定在限售期届满后再办理过户手续，但这种合同存在一定风险，需在合同中明确双方权利义务，如违约责任等，防止一方在限售期内反悔。
若一方未经另一方同意擅自售卖，因限售无法过户，可能引发纠纷。另一方有权通过法律途径维护自身权益，要求确认合同无效或获得相应赔偿。
总之，限售期离婚房产售卖受政策限制，要先解决产权归属问题，在限售期满后按正常流程交易；也可签订附条件合同，但要注意风险防控。
二、离婚了房产公证可以吗
离婚后房产可以进行公证。
在离婚过程中，房产分割是重要事项。若双方通过协议离婚，且在离婚协议里对房产分割作出约定，为确保协议的真实性、合法性，避免日后产生纠纷，可对离婚协议中的房产分割条款进行公证。公证能增强协议的证明力，若一方不履行协议，另一方在维权时，经过公证的协议可作为有力证据。
若法院判决离婚，对房产归属已有明确判定，当事人也可就法院判决书涉及的房产内容进行公证，以此进一步明确房产的产权状况。
办理房产公证时，当事人需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料，前往当地公证机构提出申请。公证机构会对材料进行审核，必要时可能会进行调查核实。经审查符合条件的，将出具公证书。总之，离婚后对房产进行公证是可行且具有一定意义的。
三、离婚房产能继承吗现在
离婚后房产能否继承需根据具体情况判断。
若房产在离婚时已明确分割，归一方所有，那么另一方对该房产不再有继承权。因为离婚后双方的婚姻关系解除，法定继承中配偶的继承资格随之消失。比如夫妻协议离婚，约定房产归女方，此后男方对该房产就无继承权。
然而，如果涉及到子女的继承问题，子女对父母离婚后的房产仍有继承权。因为父母与子女的关系不因父母离婚而消除，子女作为法定继承人，在父母一方去世且未留遗嘱排除其继承权时，有权继承相应份额的房产。例如，父母离婚后，父亲去世，未留遗嘱，其名下房产子女可依法继承。
此外，若离婚后一方通过遗嘱等方式指定另一方继承房产，另一方则可依据遗嘱获得房产继承权。
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