双方离婚后房产怎么分配？双方离婚后房产分配依具体情况处理。如一方婚前全款买且登记在自己名下的属个人财产；婚后共同出资的一般均等分割。还涉及首付、父母出资等情况，法院会综合多因素按公平原则判决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、双方离婚后房产怎么分配
双方离婚后房产分配需依据具体情况处理：
1. 若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷，该房产仍归首付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，需对另一方进行补偿。
3. 夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。若双方对房产份额有明确约定，则按约定分配。
4. 由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为共同财产。
5. 双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
在实际分配中，法院会综合考虑购房资金来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素，以公平合理的原则进行判决。
二、离婚后分房产能加名字吗
离婚后分房产能否加名字，需根据具体情况判断。
若离婚时房产已明确分割，且办理完产权变更手续，获得房产一方通常可自主决定是否添加他人名字，一般只需按照房产管理部门规定办理相关手续，缴纳一定费用即可。
如果离婚时房产分割尚未完成，在未取得另一方同意或未经法律程序确定产权归属情况下，不能擅自加名字。因为此时房产处于未明确归属状态，随意加名可能侵犯另一方合法权益。
若房产存在抵押等限制交易情况，加名字需先征得抵押权人同意。因为在抵押期间，房产处置受到限制，未经抵押权人允许，无法进行加名等产权变更操作。
此外，不同地区房产管理政策和规定存在差异，加名具体流程和要求也有所不同。在办理加名手续前，建议当事人详细咨询当地房产管理部门，了解具体政策和操作流程，避免出现法律风险和纠纷。
三、诉讼离婚中房产如何处理
诉讼离婚中房产处理需依据房产的不同情况而定：
1. 一方婚前全款购房且登记在自己名下，此为其婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房子归首付方，未还贷款为其个人债务。共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，原则上平均分割。
4. 婚后一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。
5. 双方父母出资购房，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
在处理房产时，双方可先协商，协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
以上是关于双方离婚后房产怎么分配的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
