婚后房产离婚怎么分钱的？婚后房产离婚分割依情况而定。若为共同财产，先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，有竞价、一方得房补偿另一方、拍卖变卖分割价款等方式；若为个人财产，不分割，但共同还贷及增值部分需补偿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、婚后房产离婚怎么分钱的
婚后房产离婚时的分割需根据具体情况确定。
若该房产为夫妻共同财产，一般遵循以下原则分割：
第一，双方协商分割。夫妻双方可自行协商房产归属及补偿方式，达成一致后按协议执行。
第二，若协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见的分割方式有：
1. 双方都想要房产，可通过竞价取得，出价高者获得房产，并给予对方相应补偿。
2. 一方想要房产，另一方不想要，由想要的一方获得房产，并按评估价给予对方相应份额的补偿款。
3. 双方都不想要房产，可对房产进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
若该房产是一方的个人财产，如一方婚前全款购买且登记在自己名下，离婚时该房产不参与分割，仍归产权登记方所有。但如果婚后有共同还贷部分，共同还贷及对应增值部分应给予另一方补偿。
二、离婚分隔按揭房产怎么分
离婚分割按揭房产需根据不同情况处理：
1. 一方婚前以个人财产支付首付并办理按揭，产权登记在自己名下，婚后共同还贷。离婚时，该房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算方式为：夫妻共同还贷部分÷房屋总价款（房价款+总利息）×房屋现值×50%。
2. 双方婚前共同出资支付首付并办理按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下。这种情况下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
3. 婚后以夫妻共同财产支付首付并办理按揭，无论产权登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
分割按揭房产时，要考虑首付来源、还贷情况、产权登记等因素，以公平合理地确定双方权益。若双方无法协商一致，可通过诉讼方式解决。
三、丈夫离婚后房产怎么分户
离婚后丈夫对房产进行分户，可按以下步骤操作：
1. 准备材料：需携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料。离婚协议书或法院判决书要明确房产归属。
2. 申请分户：前往户籍所在地的派出所提出分户申请。填写分户申请表，将准备好的材料一并提交给户籍民警审核。
3. 房产分割证明：若房产有明确的分割情况，如按比例分割等，需提供相关证明文件。如通过离婚协议书约定房产分割比例，或者法院判决书中明确的房产分配内容。
4. 审核与办理：派出所会对提交的材料进行审核，核实信息真实性和完整性。审核通过后，会为其办理分户手续，更换新的户口本，注明分户情况。
不同地区的具体要求和流程可能存在差异，建议在办理分户前，先咨询当地派出所，以确保准备齐全所需材料，顺利完成分户手续。
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