离婚房产不卖可以吗？离婚房产不卖可行，财产分割时房产处理由夫妻协商。能协商一致，可一方获所有权并补偿另一方，或按份共有；无法协商则向法院诉讼，法院综合多因素判决，双方按需选合适方式。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产不卖可以吗
离婚房产不卖是可以的。在离婚财产分割中，对于房产的处理方式由夫妻双方协商决定，不卖房产也是常见的处理方式之一。
若双方能够协商一致，可选择不售卖房产，而采用其他分割方式。比如一方获得房屋所有权，同时按照房产的市场价值给予另一方相应的经济补偿。如果双方都不想放弃房屋所有权，也可以协商确定按份共有该房产，即明确各自所占的房产份额。
若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。法院会综合考虑房屋的来源、出资情况、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素。若判决房屋归一方所有，获得房屋的一方需对另一方进行补偿；若双方都有需求且具备共有条件，法院也可能判决双方按份共有。
总之，离婚时房产并非一定要售卖，双方可根据自身情况选择合适的处理方式。
二、离婚后房产能赠予吗
离婚后房产可以赠予。
离婚时，夫妻对共同房产已完成分割，各自拥有相应产权份额；若为一方婚前个人房产，离婚后产权仍归该方。产权人对自己合法拥有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，赠予属于处分权的一种，因此产权人有权将房产赠予他人。
不过，房产赠予需遵循一定法律程序。一是要订立书面赠予合同，明确双方权利义务；二是应办理过户登记手续，根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。完成过户登记，赠予行为才产生物权变动的法律效力。
此外，如果房产存在抵押、查封等限制交易的情况，或者涉及第三人利益等特殊情形，赠予可能受到一定限制或需满足特定条件。所以，在进行房产赠予时，建议咨询专业律师，确保赠予行为合法有效。
三、当前离婚房产怎么分
离婚房产分割需根据不同情况处理：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。
4.由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
实际分割时，法院会综合考虑房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间、双方对家庭的贡献等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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