诉讼离婚后房产怎么办？诉讼离婚后房产处理依不同情况而定。婚前个人房产一般归个人，不参与分割。夫妻共同财产可先协商，协商不成法院判决，有多种判决方式。涉及父母出资等复杂情形，要结合多因素综合判断。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、诉讼离婚后房产怎么办
诉讼离婚后房产的处理需依据不同情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般仍归其个人所有，不参与离婚财产分割。
若是夫妻共同财产，通常遵循以下原则处理：
1.双方协商：夫妻双方可就房产归属、补偿等达成协议。若达成一致，按协议执行。
2.法院判决：若协商不成，法院会根据具体情况判决。常见的判决方式有：
-一方取得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿。补偿金额一般根据房产的市场价值、双方对房产的贡献等因素确定。
-若双方均不主张房屋所有权，法院可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
-若房产存在贷款未还清的情况，取得房屋所有权的一方需继续承担剩余贷款。
此外，若涉及父母出资购房等复杂情形，还需结合出资情况、产权登记等因素综合判断。比如，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、离婚后父母能分房产吗
离婚后父母能否分房产需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，登记在该方名下，那么此房产属于其个人所有，离婚时另一方及双方父母均无权分割。
如果房产是夫妻婚后共同购买，登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方进行分割，父母通常不参与分割。但存在特殊情形，若父母对购房有出资，且有明确约定该出资是借款，那么夫妻应返还父母出资款项；若约定是赠与夫妻双方，则父母不能以此要求分割房产。
还有一种情况，若是父母在子女婚后出资购房并登记在自己子女名下，可视为对自己子女的赠与，该房产属于子女一方的个人财产，另一方无权分割，父母也不存在分割问题；若登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，由夫妻分割。
总之，离婚时房产分割主要围绕夫妻双方，父母是否能分房产取决于房产归属及出资等情况。
三、离婚后可以用房产证吗
离婚后是否可以使用房产证，需依据具体情况判断。
若房产在离婚时已明确归属，且产权登记在一方名下，该方当然有权使用房产证。例如，离婚协议或法院判决将房产判给一方，这一方就拥有对房产的完整处置权，可凭房产证进行抵押、买卖、租赁等操作。
若房产为双方共有，即使离婚，双方在未对房产进行分割处理前，都有一定的使用权利，但在进行重大处置时，需双方协商一致。比如，一方想要出售该共有房产，必须取得另一方的同意。
另外，如果在离婚时对房产归属存在争议，尚未有最终定论，那么在争议解决前，房产证的使用可能会受到限制。一方擅自使用可能引发新的法律纠纷。所以，离婚后使用房产证的关键在于房产的产权归属是否明确，以及是否符合相关法律规定和离婚协议、判决的要求。
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