离婚房产分割时如何公证？离婚房产分割公证流程：先准备个人身份证明、财产所有权证明、协议书等材料；然后共同到公证处申请，填写表格；公证员受理审查；双方在公证员面前签协议；最后按规定领公证书。各地要求或有差异，办前先咨询。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产分割时如何公证
离婚房产分割公证流程如下：
第一，准备材料。当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证；双方已经草拟好的协议书。协议书内容一般包括当事人基本信息、财产详细信息、财产分割方式等。
第二，提出申请。双方共同到公证处提出公证申请，填写公证申请表格。
第三，公证受理。公证员受理申请后，会对当事人提交的材料进行审查，就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问。
第四，签署协议。在公证员的面前，双方当事人在财产分割协议书上签名。
第五，领取公证书。完成上述程序后，当事人可在规定时间内凭收费单据领取公证书。
需注意，不同地区的公证处可能在具体要求和程序上存在一定差异。因此，在办理公证前，最好先咨询当地公证处，以确保准备齐全所需材料，顺利完成公证。
二、丢了房产证能办理离婚吗
丢了房产证不影响办理离婚。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方需签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。所需材料主要包括本人的户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书，并不要求提供房产证。即便房产证丢失，只要准备好其他必要材料，按照婚姻登记机关的流程，就可以办理离婚登记。
诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件主要审查夫妻感情是否破裂等情况，房产证并非诉讼离婚必须的证据材料。如果在离婚诉讼中涉及房产分割问题，房产证丢失也不影响法院对房产的处理。当事人可以通过其他方式证明房产的存在和归属，如购房合同、不动产登记中心的查询记录等。
所以，无论选择哪种离婚方式，房产证丢失都不会成为办理离婚的阻碍。
三、离婚时房产价值如何确定
离婚时房产价值的确定方法如下：
第一，协商确定。夫妻双方可自行协商确定房产价值，这种方式简单高效，能避免繁琐的评估程序和费用。只要双方达成一致意见，该协商结果便具有效力。
第二，评估确定。若双方无法协商一致，可共同委托专业的房地产评估机构进行评估。评估机构会依据房产的位置、面积、房龄、装修、市场行情等多方面因素综合考量，给出专业的评估价格。法院在审理离婚案件时，通常会认可具有资质的评估机构所出具的评估报告。
第三，竞价确定。在双方同意的情况下，也可以采取竞价的方式。即双方通过互相出价，以出价高者获得房产，并按照该出价给予另一方相应补偿。
需要注意的是，无论采用哪种方式确定房产价值，都要确保过程合法、公正、透明。同时，在选择评估机构时，要选择具有合法资质和良好信誉的机构，以保证评估结果的客观性和准确性。
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