商场把合同内容变更还生效吗
一、商场把合同内容变更还生效吗
商场单方面变更合同内容,一般情况下原合同继续有效,变更部分通常不发生法律效力,但存在一些特殊情形。
一方面,根据《民法典》相关规定,合同变更需要双方当事人协商一致。商场未经对方当事人同意,擅自变更合同内容,这种变更行为对另一方不产生法律约束力,双方仍应按照原合同约定履行各自义务。例如,在租赁合同中,商场不能单方面提高租金等条款,否则承租方可以拒绝按照变更后的内容执行。
另一方面,如果合同中约定了商场在特定情况下有变更合同的权利,且该约定不违反法律法规强制性规定,同时商场变更合同符合约定条件和程序,那么变更部分可能生效。例如,因不可抗力等客观原因,商场依据合同约定调整营业时间等。
总之,商场变更合同内容是否生效,需结合具体合同约定以及法律规定来综合判断。
二、商场把合同变更还生效吗
商场变更合同是否生效,需根据具体情况判断:
一是看合同是否有关于变更的约定。若合同中事先约定了可以变更的情形、程序等,且商场此次变更符合该约定,那么变更通常是有效的。例如,合同约定在一定条件下商场有权调整经营范围,当该条件成就时,商场按约定进行变更,此变更生效。
二是需考量是否经过对方当事人同意。根据相关法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。若商场未经对方同意擅自变更合同内容,该变更一般不发生法律效力,除非法律另有规定。比如商场与供应商的供货合同,商场单方面变更货物价格条款,未经供应商认可,此变更无效。
三是看变更内容是否符合法律法规的强制性规定。若变更内容违反法律强制性规定,即使双方协商一致,变更也是无效的。总之,商场变更合同的效力要综合多方面因素确定。
三、如何请求法院变更合同
请求法院变更合同,需满足一定条件并遵循相应程序。
条件方面:一是存在法定情形,如因重大误解订立合同,或在订立合同时显失公平;一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同等。二是合同变更应具有必要性和合理性,变更后的合同应符合公平、合法原则。
程序上:
其一,准备相关证据。收集能够证明存在上述法定变更情形的证据材料,如聊天记录、书面文件、证人证言等。
其二,向有管辖权的法院提起诉讼。一般是向被告住所地或者合同履行地法院提交起诉状,明确提出变更合同的诉讼请求,并阐述事实和理由。
其三,参与诉讼过程。在法院受理后,按照法定程序参加庭审,进行举证、质证和辩论,充分阐述己方要求变更合同的依据和主张。法院将根据双方提交的证据和陈述,依法作出是否变更合同的判决。
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