遗嘱无效都有哪些情况？遗嘱无效情况有：一是遗嘱人无或限民事行为能力；二是非真实意思表示，如受欺诈等；三是内容违法或违公序良俗，如处分他人财产等；四是形式不符合规定，如自书遗嘱未满足要件等。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、遗嘱无效都有哪些情况
遗嘱无效主要有以下几种情况：
一是遗嘱人不具备完全民事行为能力。立遗嘱时，若遗嘱人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，所立遗嘱无效。比如，遗嘱人在患有严重精神疾病、意识不清等不能辨认自己行为的状态下订立遗嘱。
二是遗嘱并非遗嘱人的真实意思表示。受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。例如，他人通过欺骗手段使遗嘱人作出违背其内心真实意愿的遗嘱内容。
三是遗嘱内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗。比如遗嘱中处分了不属于自己的财产，或者将遗产指定给非法组织等。
四是遗嘱形式不符合法律规定。不同类型的遗嘱有相应的形式要求，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等，若不满足这些形式要件，遗嘱可能无效。
二、遗嘱预约房产怎么处理
遗嘱预约房产的处理，需遵循一定法律规定和程序。
其一，遗嘱的有效性是关键。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上无利害关系的见证人在场见证等。若遗嘱不符合法定形式要求，可能被认定无效，房产将按法定继承处理。
其二，若遗嘱有效，在遗嘱人去世后，遗嘱指定的继承人或受遗赠人可凭有效遗嘱及相关证明材料，如死亡证明、房产证明等，向房产管理部门申请办理房产过户手续。房产管理部门会对相关材料进行审核，审核通过后办理产权变更登记。
其三，若存在其他继承人对遗嘱效力有异议，或对房产分配存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据法律和事实进行裁决，确定房产的归属。
三、代书遗嘱出现争议咋办
当代书遗嘱出现争议时，可从以下方面着手处理：
其一，审查代书遗嘱的形式要件。代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。若形式要件欠缺，可能影响遗嘱的效力。
其二，考量见证人的资格。见证人须具备完全民事行为能力，且与继承人、受遗赠人无利害关系。若见证人不符合条件，遗嘱效力存疑。
其三，探究遗嘱人的真实意思表示。需结合遗嘱人立遗嘱时的身体状况、精神状态、周围环境等因素，判断遗嘱内容是否反映其真实意愿，有无受胁迫、欺诈等情形。
若争议无法通过协商解决，可向人民法院提起诉讼。法院会综合各方面证据，依据相关法律规定，对代书遗嘱的效力作出认定，以确定遗产的分配方式。
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