离婚房产可以都给老婆吗？离婚时房产可都给老婆。若为共同财产，双方协商一致签离婚协议，约定房产归女方，办理离婚和过户手续；若为男方个人财产，可赠与女方并办过户。有贷款要与银行协商，恶意转移财产债权人可维权。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产可以都给老婆吗
离婚时房产可以都给老婆。在法律层面，夫妻双方对共同财产有平等的处理权，可通过协商一致的方式对房产归属进行约定。
若该房产为夫妻共同财产，双方在离婚时达成一致意见，将房产全部给予女方，这种约定是具有法律效力的。双方可以签订离婚协议，在协议中明确房产归女方所有，并前往婚姻登记机关办理离婚手续，该协议会在离婚后生效。同时，也可依据协议办理房产过户手续，以保障女方对房产的合法权益。
要是房产属于男方的个人财产，男方有权自主决定是否将其给予女方。他可以通过赠与的方式，将房产所有权转移给女方，并且同样需要办理相关的过户手续。
不过，若涉及房产存在贷款未还清等情况，需先与贷款银行协商，在符合银行规定的前提下，办理相关手续。另外，若存在恶意转移财产等损害债权人利益的情形，债权人有权通过法律途径维护自身权益。
二、协议离婚后怎么处理房产
协议离婚后处理房产，需依据离婚协议约定和相关法律规定进行。
若离婚协议对房产分割有明确约定，双方应按约定执行。若约定房产归一方所有，另一方需配合办理过户手续。办理过户时，需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理产权变更登记。
若一方不履行离婚协议中关于房产分割的约定，另一方可向法院提起诉讼，要求对方履行协议。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。
若离婚协议未对房产分割作出约定，双方可协商解决。协商不成的，可向法院起诉，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
在处理房产时，还需注意是否存在房贷未还清的情况。若有房贷，应明确剩余贷款的偿还责任，避免影响个人征信。
三、夫妻离婚怎么收回房产证
夫妻离婚收回房产证分不同情况处理。若房产为夫妻一方婚前个人财产，离婚时该房产仍归产权登记方所有，可凭借购房合同、付款凭证等能证明房产归属的材料，向持有房产证的另一方索回。若对方拒绝，可通过协商解决，协商不成可提起诉讼，请求法院判决对方返还房产证。
若房产为夫妻共同财产，离婚时需根据离婚方式确定收回办法。协议离婚的，双方按离婚协议约定处理房产。若约定房产归一方，获得房产的一方可持离婚协议书、离婚证等材料，要求另一方配合办理房产证变更登记并收回。若对方不配合，可向法院起诉，要求其履行协议。诉讼离婚的，依据法院生效判决书或调解书确定房产归属。获得房产的一方可持法律文书，到房产登记部门办理变更登记，从而收回房产证。在整个过程中，若遇到困难，可咨询专业律师以维护自身合法权益。
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