离婚后个人房产证吗？离婚后可办个人房产证，分三种情况：原登记双方名下，依离婚协议或判决书，带相关材料办析产过户；原登记一方名下且为婚前财产，无需额外手续；婚后购买离婚归一方，按相应流程办产权变更，要注意资料和程序。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚后个人房产证吗
离婚后可以办理个人房产证。以下分情况说明：
第一，若房产原本登记在夫妻双方名下，离婚后要变更为一方个人房产。这种情况需要依据离婚协议或者法院判决书。如果是协议离婚，双方需携带离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理析产手续，将房产过户到一方名下。若通过法院判决离婚，可凭生效的判决书等相关文件办理过户。
第二，若房产原本就登记在一方名下，且属于其婚前个人财产，离婚后该房产依然属于个人，无需额外办理变更为个人房产的手续。
第三，若是婚后购买的房产，但在离婚时经双方协商或法院判决归一方所有，也应按照上述相应流程办理产权变更，把房产证变更为个人所有。
办理过程中，需注意提供齐全的资料，按不动产登记中心要求的程序进行操作。
二、如果离婚房产怎么分
离婚时房产分割需根据具体情况处理：
1.一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割；若双方对房产分割有约定，按约定处理。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
分割房产时，双方可先协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。
三、离婚属于房产交易吗
离婚并不直接等同于房产交易。房产交易一般指通过买卖、交换、赠与等方式，将房屋所有权进行转移的商业行为，过程中涉及签订合同、缴纳税费等。而离婚是解除婚姻关系的法律行为。
不过，离婚过程中可能涉及房产处理，这是否算房产交易需分情况看：若夫妻一方将名下房产过户给另一方作为财产分割的一部分，且没有发生实际的价款支付，这不属于传统意义的房产交易，通常按夫妻间房产变更登记处理，税费缴纳有特殊规定；若离婚时一方将房产卖给第三方，这种情况下就属于房产交易，要遵循正常的房产交易流程和规定，如签订买卖合同、办理产权过户、缴纳相关税费等。
所以，离婚本身不是房产交易，但离婚过程中的房产处理可能存在属于房产交易的情况。
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