租赁合同超期未继续签订怎么办？租赁合同超期未续签有不同法律后果。承租人继续使用且出租人无异议，原合同继续有效但租赁期变为不定期，双方可随时解除；出租人明确不续租，承租人应腾退，否则要支付逾期费用。产生纠纷可先协商，协商不成可起诉并提供相关证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租赁合同超期未继续签订怎么办
租赁合同超期未继续签订，会产生不同法律后果，需根据具体情况分析处理：
其一，若承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在这种不定期租赁关系中，双方均有权随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
其二，若出租人明确表示不再续租，承租人应及时腾退租赁物。若承租人拒不腾退，继续占有使用租赁物，出租人有权要求承租人支付逾期腾房占有使用费，以弥补其损失。
其三，若因未续签合同产生纠纷，双方可以先尝试协商解决，就续租条件、租金等问题达成一致后补签合同。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在诉讼过程中，当事人需提供相关证据，如原租赁合同、支付租金记录、沟通续租事宜的凭证等，以支持自己的主张。
二、门面租赁合同违约怎么办赔偿多少钱
门面租赁合同违约的赔偿问题需依具体情况判定。
首先，查看合同约定。若合同中明确约定了违约赔偿方式与数额，比如约定违约方需支付一定金额违约金，或按租金一定比例赔偿等，那么在无特殊情形下，应按照合同约定执行赔偿。
其次，若合同未明确约定，受损方要证明因对方违约遭受的实际损失。损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失例如装修费用未摊销完部分、因违约导致的设备采购损失等；可得利益损失如预期的经营利润损失等。通过收集相关证据，如装修合同、采购票据、经营账目等，来确定损失金额，要求违约方赔偿。
再者，赔偿金额要遵循合理原则，不能过分高于或低于实际损失。若违约方认为约定违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少；若受损方认为约定赔偿过低不足以弥补损失，也可请求增加赔偿。最终赔偿数额由法院或仲裁机构根据事实和法律规定进行判定。
三、租赁权价值可以补偿吗
租赁权价值在符合一定条件下可以获得补偿。
从法律角度分析，若因征收、拆迁等合法事由导致租赁关系无法继续履行，且租赁权具有相应经济价值，一般应予以合理补偿。比如，承租人对租赁房屋进行了装修、添置了相关设备等，使其具有额外价值，这种基于租赁权产生的添附价值损失应得到补偿。并且，若承租人因租赁权丧失导致预期经营利益受损，在能提供充分证据证明该预期利益合理性和确定性的情况下，也可能获得补偿。
在司法实践中，法院会综合多方面因素判断租赁权价值补偿问题。包括租赁合同的剩余期限、租赁房屋的用途、承租人的经营状况等。若租赁合同即将到期，租赁权价值补偿的额度可能相对较低；而若承租人合法经营且投入较大，因租赁权消灭遭受重大损失，法院通常会倾向于支持合理补偿诉求。总之，租赁权价值在满足法定和事实条件时，可依法获得补偿。
以上是关于租赁合同超期未继续签订怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
