两押一租最后怎么退钱？“两押一租”模式下退钱有规，期满无违约可退押金，需提前告知并交接房屋。租金足额付满租期无退还，提前终止若房东原因应退未住天数租金。房东无故拖延，租户可协商或投诉、诉讼维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、两押一租最后怎么退钱
在“两押一租”的租赁模式下，退钱事宜通常遵循一定规则和流程。
首先，在租赁期满且租户无违约行为时，租户有权要求房东退还押金。租户需提前告知房东退租意向，并按照合同约定完成房屋交接。交接时，应确保房屋及附属设施保持原状，未出现人为损坏或过度损耗等情况。若经检查符合要求，房东应在合理期限内，一般不超过租赁关系终止后一定天数，如数退还两笔押金。
对于租金，若租户已按合同约定足额支付整个租赁期的租金，不存在多付或少付情况，租赁期满后双方结清费用后就不存在租金退还问题。但如果租赁期提前终止，比如因房东原因导致租户无法继续租住，房东应按实际未居住天数退还相应租金。
若房东无故拖延退还押金或租金，租户可先与其协商，协商不成可通过向相关部门投诉或向法院提起诉讼等方式维护自身合法权益。
二、两押一租正常吗
“两押一租”在租赁关系中是较为常见的商业约定，但不能简单判定其是否绝对正常，需结合具体情况分析。
从市场实践角度，房东要求“两押一租”有一定合理性。押金的主要功能是保障房屋及其附属物品在租赁期间不受损害，以及确保租客按时履行租金支付等合同义务。收取两个月押金，能在租客违约，如损坏房屋设施、拖欠租金时，给予房东更充分的经济保障以弥补损失。
然而，这一做法也可能存在不合理之处。如果房东滥用“两押一租”条款，在租赁期满无端克扣押金，或者以此方式过度增加租客经济负担，这种情况就不正常。同时，若在租赁合同中没有对押金退还条件、方式等进行明确、合理的约定，也可能引发纠纷。
在法律层面，目前没有明确禁止“两押一租”的规定，但双方的约定应当遵循公平、自愿、合法原则。租客在面对“两押一租”要求时，应仔细阅读租赁合同条款，就押金退还、违约责任等关键事项与房东充分沟通协商，以保障自身合法权益。
三、两押一租退租时退多少
在“两押一租”的租赁模式下，退租时应退还的金额需根据具体情况确定：
一是房屋及附属设施无损坏且租客无违约行为。这种情况下，房东应退还租客全部押金，也就是两个月的租金。因为押金的作用主要是保障房东的权益，在租客履行合同约定、未对房屋造成损害等前提下，房东没有理由扣留押金，需如数退还。
二是租客存在违约行为。例如提前退租且不符合合同约定的免责条件，或者在租赁期间对房屋造成损坏未进行赔偿等。此时，房东有权根据合同约定和实际损失情况，从押金中扣除相应金额。扣除后如有剩余，剩余部分应退还租客；若扣除金额超过押金总额，房东还可要求租客另行赔偿。
三是关于租金，已使用租赁房屋期间的租金不予退还，若有未使用租赁期间对应的租金，在符合退还条件时应退还给租客。
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