物业不好怎么投诉？遇到物业不好的情况，可通过多种途径投诉：先与物业企业沟通；有业主委员会的向其反映；还能向当地房地产管理等相关部门投诉；问题严重久未解决可媒体曝光；侵害权益严重可走法律途径。投诉要准备好证据。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、物业不好怎么投诉
若遇到物业不好的情况，可通过以下途径投诉：
1. 向物业企业投诉：发现物业问题，可先与物业企业沟通，以书面或口头形式反馈问题，要求其解决。多数物业企业重视业主反馈，会及时处理。
2. 向业主委员会投诉：小区有业主委员会的，可向其反映。业主委员会代表业主利益，有权监督物业工作，会与物业沟通并督促其整改。
3. 向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、住建局等相关部门投诉。投诉时需提供具体问题、时间、地点及物业处理情况等详细信息，以便相关部门调查处理。
4. 通过媒体曝光：若物业问题严重且久未解决，可通过媒体曝光，借助舆论压力促使物业重视并解决问题。
5. 法律途径：若物业的行为严重侵害业主权益，可咨询律师，通过法律诉讼维护自身合法权益。
投诉时要准备好相关证据，如照片、视频、聊天记录等，以保证投诉的有效性。
二、高层物业怎么样投诉
投诉高层物业可通过以下途径：
1. 向物业企业反馈：发现问题后，先向物业企业的客服部门反映情况，明确指出问题所在并要求解决。保留好沟通记录，如聊天截图、通话录音等。
2. 向业主委员会投诉：若物业企业未能有效解决问题，可向小区的业主委员会反映。业主委员会有监督和管理物业的职责，会代表业主与物业协商解决问题。
3. 向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门或物业管理协会投诉。这些部门会对物业企业进行监督和管理，收到投诉后会展开调查并督促物业整改。以书面形式详细说明投诉的具体内容、事实依据和期望解决的方式。
4. 通过媒体曝光：当问题严重且其他途径无法解决时，可通过网络平台、社交媒体、新闻媒体等曝光物业问题，借助舆论压力促使物业重视并解决问题。但曝光内容必须真实准确，避免虚假信息。
投诉时应收集好相关证据，如照片、视频、书面文件等，以支撑诉求。按合理合法的途径反映问题，确保自身权益得到维护。
三、如何能合法不交物业费
若想合法不交物业费，可从以下情形考虑：
第一，物业未履行合同约定的服务。物业服务合同明确了物业的服务内容与标准，若物业未按合同提供服务，如垃圾长期不清理、安保措施不到位等，业主可收集相关证据，如照片、视频、书面记录等，证明物业存在违约行为，以此作为不交物业费的合法理由。
第二，服务质量未达标准。即使物业提供了服务，但服务质量与合同约定差距较大，例如小区绿化维护差、公共设施损坏不及时维修等，业主应先向物业提出书面整改要求，在物业未有效改善的情况下，可暂时拒交物业费。
第三，物业费收取不合理。若物业擅自提高收费标准、扩大收费范围，业主可要求物业提供收费依据和计算明细。若物业无法提供合法合理的解释，业主有权拒绝缴纳不合理部分的费用。
不过，在采取拒交物业费的措施前，建议业主先与物业进行友好协商，尽量通过沟通解决问题。若协商无果，可通过业主委员会与物业沟通，或向相关部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
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