离婚有房产法院如何判决？法院判决离婚房产分割分多种情况：一方婚前买且登记在其名下的，通常为个人财产，但婚后共同还贷部分及增值要补偿；婚后买的一般是共同财产，按照顾相关方原则分割；双方父母出资买的，按出资份额按份共有；有贷款未清的，获房方还贷并补偿对方。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚有房产法院如何判决
法院判决离婚涉及房产分割时，会根据不同情况处理：
- 若房产为一方婚前购买且登记在其名下，通常认定为该方个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，获得房产一方需给予另一方补偿。
- 婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般属于夫妻共同财产。法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。比如，双方都想要房产，可通过竞价方式，出价高者获得房产，并给予对方相应补偿；若双方都不想要房产，法院会对房产进行拍卖，就所得价款进行分割。
- 若房产是由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
- 存在房产贷款未还清的情况，法院会确定房产归属，由获得房产一方继续偿还剩余贷款，并对另一方进行合理补偿。
二、离婚房产证给男方怎么办
离婚后将房产证给男方，可按以下步骤操作：
1. 确认房产归属：若离婚协议或法院判决房产归男方，这是办理后续手续的依据。
2. 准备材料：通常需携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料。
3. 办理析产登记：双方共同前往当地不动产登记中心申请析产登记。此过程中，需填写申请表，提交准备好的材料。登记中心会对材料进行审核，可能还会实地查看房产情况。
4. 缴纳相关税费：根据实际情况，可能需缴纳契税、印花税等税费。税费金额依房产具体情况而定。
5. 领取新房产证：完成上述步骤且审核通过后，男方可领取新的房产证，此时房产正式登记在男方名下。
需注意，各地不动产登记中心的具体要求和流程可能存在差异。办理前，建议详细咨询当地登记中心，确保准备齐全材料，顺利完成房产证变更手续。
三、房产按揭购买离婚怎么算
房产按揭购买后离婚，分割方式需依据具体情况确定：
1. 一方婚前按揭买房，登记在自己名下，婚后共同还贷：该房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时产权登记方要对另一方进行补偿。例如，一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归婚前购房者，同时需补偿另一方共同还贷及增值部分的款项。
2. 双方婚后按揭买房：无论登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时先协商处理，若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能判决房产归一方，由获得房产的一方继续偿还剩余贷款，并对另一方进行合理补偿。
3. 父母出资参与按揭购房：若一方父母在婚前出资首付，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，房产分割参照第一种情况；若婚后双方父母出资，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，另有约定的除外。
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