夫妻离婚供房怎么办房产证？夫妻离婚后办理供房房产证分情况处理。有离婚协议明确房产归属的，带相关资料办理；房产归一方，先还清贷款或银行同意变更再办；归双方则按原合同办，一方退出要过户，办理时确保资料准确，有疑问咨询专业人士。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、夫妻离婚供房怎么办房产证
夫妻离婚后办理供房房产证，需根据不同情况处理。
若离婚协议已对房产归属有明确约定，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、购房合同、缴款凭证等资料到不动产登记中心办理。有法院判决书或调解书的，也需一并带上。
若房产归一方所有，通常需先还清剩余贷款。因为银行作为抵押权人，未还清贷款时变更产权可能影响其权益。还清贷款后，由产权归属方持上述资料办理房产证更名。若暂时无法还清贷款，需银行同意变更产权人，银行出具相关证明后，双方到不动产登记中心办理。
若房产归双方共有，可继续按原购房合同办理房产证，产权登记为双方名字。之后若一方想退出产权，需等房产证办好后，通过过户方式实现，这可能涉及相关税费。
办理过程中，要确保资料完整准确，按不动产登记中心要求进行操作，如有疑问可咨询专业人士。
二、新老娘舅离婚争房产怎么办
当遇到《新老娘舅》节目里类似的离婚争房产情况，可按以下步骤处理：
第一，明确房产性质。要确定该房产是夫妻一方的婚前个人财产，还是夫妻共同财产。若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，通常属于个人财产，离婚时不参与分割；若为婚后购买，一般属于夫妻共同财产。
第二，收集相关证据。双方都要收集与房产有关的证据，如购房合同、出资凭证、房产证等。若涉及父母出资，要保留好父母出资的转账记录等凭证，用以证明出资情况和性质。
第三，尝试协商解决。夫妻双方可以自行协商房产的分割方式，如一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方分割售房款。
第四，若协商不成，可以通过诉讼途径解决。向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院在判决时，会综合考虑房产的出资情况、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素。
三、儿媳妇离婚要分房产吗现在
儿媳妇离婚是否能分房产，需依据具体情况判断。
若房产是夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，一般情况下，此房产属于个人财产，离婚时另一方无权分割。比如男方婚前购买且登记在自己名下的房产，儿媳妇通常无法分得。
若房产是夫妻婚后共同购买，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，儿媳妇有权要求分割，一般会按照均等原则进行分配，但也会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素。
若房产是男方父母出资购买，登记在男方名下，需看具体情形。若明确表示是对男方个人的赠与，那属于男方个人财产；若未明确表示，有可能被认定为夫妻共同财产。若男方父母出资购房，登记在夫妻双方名下，则通常视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，儿媳妇有权分割。
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