监理合同违约如何约定？监理合同违约约定包括监理方和委托方两方面。监理方违约涉及服务履行、工作质量，有扣监理费、赔偿、行业处罚等情况。委托方违约涉及费用支付、配合义务，有付利息、担额外费用、赔偿损失等。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、监理合同违约如何约定
监理合同违约约定通常包含以下几个方面：
**（一）监理方违约约定**
1. 服务履行方面
- 若监理方未能按照合同约定的时间、地点、频率进行监理工作，例如未按时参加工程关键节点的验收工作，应承担违约责任。一般会约定按照一定比例扣除监理费用，比例可根据违约情节的严重程度确定，如每次违约扣除监理费用的1% - 5%等。
2. 工作质量方面
- 如果监理工作存在严重疏忽，如未发现工程建设中的重大安全隐患或质量问题，可能要承担一定的赔偿责任。赔偿金额可以是直接损失的一定比例，也可以根据合同约定的固定金额进行赔偿，同时可能面临监理资质被降低等行业处罚相关的约定。
**（二）委托方违约约定**
1. 费用支付方面
- 当委托方未能按照合同约定的时间和金额支付监理费用时，应按照一定的利率支付逾期付款利息，如按照银行同期贷款利率支付利息，并且可能要承担因逾期付款导致监理方额外产生的合理费用，如催款产生的差旅费等。
2. 配合义务方面
- 若委托方未给监理方提供必要的工作条件，影响监理工作正常开展，应承担相应责任。如赔偿监理方因此遭受的直接损失，并顺延监理工作期限等。
二、监理合同违约赔偿标准表
监理合同违约赔偿标准并非有一个固定统一的标准表，通常需根据具体合同约定以及相关法律法规来确定，以下是一些常见的确定方式：
一是看合同约定。双方在签订监理合同时，会明确约定违约责任及赔偿标准。比如约定若监理方未按合同要求履行职责，导致工程出现质量问题，需按照工程损失的一定比例向委托方支付赔偿金；若委托方未按时支付监理费用，需按逾期金额的一定比例支付违约金等。
二是参照实际损失。当违约行为给对方造成实际经济损失时，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。例如因监理方失职导致工程延误，委托方额外支付的工人窝工费用、设备租赁费用等都属于损失范畴。
三是遵循法律规定。在合同没有约定或约定不明确时，可依据《民法典》等相关法律规定，按照公平合理原则确定违约赔偿金额，以保障双方合法权益。
三、监理合同违约行为有哪些
监理合同违约行为主要有以下几类：
（一）监理方违约行为
1. 未按照合同约定履行监理职责，如未对工程建设进行有效监督，对施工中的违规操作未能及时发现和制止。
2. 监理人员资质不符合合同要求，安排不具备相应资格的人员进行监理工作。
3. 未按照合同规定的时间、频率进行监理工作，例如对工程进度的检查不及时。
4. 违反保密条款，将工程建设中的机密信息泄露给第三方。
（二）委托方违约行为
1. 未按照合同约定按时支付监理费用，这是较为常见的违约行为。
2. 未向监理方提供必要的工程资料，影响监理工作正常开展。
3. 干扰监理方正常工作，例如不合理地要求监理方放松对工程质量的监督标准等。
这些违约行为都会影响监理合同的正常履行，损害合同双方的利益，根据合同约定和相关法律法规，违约方需要承担相应的违约责任。
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